市建局斥資116億推九龍城大型重建　涉103街號、880業權

市建局今日啟動九龍城庇利街/榮光街重建，是局方繼觀塘項目後近年最大規模的重建。

項目地盤面積達8.65萬平方呎，涉103個街號、880個業權，估計有2,000住戶受影響；重建範圍中的樓宇普遍失修，有大量劏房，天台及後巷亦有僭建物。

市建局預計斥資116億元發展，初步建議在項目內提供1,150個住宅，亦會提供11.9萬平方呎的商業/零售樓面面積，預計2025年完成。

▲ 市建局斥資116億推九龍城大型重建。（經濟日報記者張美琪攝）

市建局總監（規劃及設計）馬昭智指出，初步設計不會以一個大商場蓋住整個地盤範圍，加上項目面積夠大，免卻重建單幢樓時需將舖位改建為停車場出入口的缺點，可保留「城市肌理」、「令市民有街可行、有街舖可行」，令重建後的社區更人性化；亦會打通項目的掘頭路。

至於項目是賺是蝕，馬昭智指出難以評估到時的樓市情況，初步估計項目的住宅會是4、500平方呎的單位，是否以資助房屋推售項目，則要視乎政府的房屋政策，馬補充：「市建局是做重建的。」