重建土瓜灣唐樓戶主歡迎　冀102歲母不用行樓梯

市建局公布啟動位於土瓜灣啟明街/榮光街重建發展項目，由於樓宇殘舊失修，有被納入重建範圍的住戶坦言支持，期望有合理收購價，令他們日後可租到有電梯的單位，讓已年屆102歲的母親，不用再行樓梯上落。

今年73歲的陳先生，一家5口居於榮光街31號2樓一個約600呎單位已60年，他表示，大廈落成多年，較為殘舊，廁所渠經常滲水，單位亦飽受樓上滲水問題影響，又指大廈3年前收到屋宇署發出的修葺令，當時花了約4萬元作維修。

▲ （張永康攝）

他表示，業主立案法團在3年前曾打算進行需求主導重建，但可惜不能成功，過往亦有發展商有意欲收購，但出價較低，全不成事；等重建等了3至4年，終見成事，他期望市建局的收購價，每呎可達1.2萬元，他坦言對樓換樓方案不感興趣，希望日後可租層有電梯單位，讓已屆102歲的母親，出外時不用再行樓梯。

▲ 今年73歲的陳先生，一家5口居住在榮光街一個約600呎單位60年。（張永康攝）

自稱做生意的梁伯居住在榮光街31號大廈的樓梯底40多年，惟一直沒有交租，又透露其家人居住在葵盛邨公屋單位，他亦期望可以獲得賠償。

▲ 被梁伯佔用逾40年的重建大廈樓梯底。（張永康攝）

居住在開啟明街18號5樓的周先生，一家3口居住在上址約700呎單位20年。他說，大廈幾乎每年都收到消防處及屋宇署發出的維修命令，其單位亦有鋼筋外露、天花剝落等問題，自己不時會自己動手維修。

周先生對樓換樓方案亦不感興趣，認為指定的單位面積太細，他亦不一定要在同區置業，認為現金補償的自由度較大。

▲ 周先生。（龐浩吉攝）

不過在啟明街經營髮廊的鄭先生說，髮廊做「熟客生意」，擔心重建遷出後顧客會流失。他透露，在土瓜灣經營髮廊40多年，由於上舖的業主不停加租，兩年多前搬到現址，現時200多呎的舖位每月租金約1萬元，期望日後可以在同區找到舖位，繼續經營。

▲ 鄭先生。（龐浩吉攝）

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