城市發展「最怕改壞名」

樓盤名稱浮誇俗氣，並非甚麼新奇事。樓盤就是一個商品，銷情不好隨時有員工要「人頭落地」。然而近年樓盤建築一式一樣，marketing部門要為樓盤改一個別開生面的名字來吸引買家的注意力，亦不是一件容易的事。而改名幾條橋不外乎食字、扮豪氣、刻意用一些要查字典才懂讀音的字等等。

近一、兩年亦有一些樓盤，如「帝峯．皇殿」（The Hermitage）和「影岸．紅」等，以「間隔號」發明一個仿似出現在文藝作品中文譯本𥚃頭的名字，以抬高樓盤的文藝氣息。雖然某些業主心知肚明此等名稱的俗套和造作，但總會在寫地址的一刻，獲得一絲的滿足。

這就好像陳年在我們書櫃的幾本狄更斯和紅樓夢一樣，可以補償一下我們對於文化生活的空虛和無力感。明知道自己沒有興趣看，但總要買幾本當傢私擺設一下。

▲ 相片來源：城市研究小組網誌

圖：Bohemian House，扮嘢到起雞皮。Bohemian又點會有層樓? 揸住層樓又點Bohemian?

這些樓盤名字出現之前，往往只有一個門牌名和土地編號，或甚至只是一個內部專用的working title。幾個字母和號碼串起，成為了建築作品的代號。這個代號只是一個序列號碼，方便內部員工溝通。冷冰冰的編號背後，是講求效率和經濟利益的生產缐。建築師測量師工程師各施己任，流水作業形式的樓盤生產線，沒有任何空間可以講概念、講感情。

灣仔利東街重建項目，幾年前提出以「囍歡里」命名，亦向公眾説明會重新引入有關嫁娶的行業的名鋪，以補償當初摌平囍帖街的工程，對社區環境和傳統文化的破壞。雖然，「食字」樓盤名稱確實有一點低章，但起碼有意圖修補受工程破壞的傳統行業，營造高級版的囍帖街，尚算對於社會有點承擔。

然而，所謂「過左海就神仙」，當初的承諾致今並沒有兌現。更甚者，那只是一個過關的手段。據媒體所講，至今的租戶都是時裝和食肆等，發展商亦未有指示要特別邀請嫁娶行業的商戶進駐。似乎由始至終，發展商都沒有認真看待公眾的意見。一個市建局有份參與的項目，竟然比私人發展商更冷血，更無情，眼睜睜的欺騙公眾。

在任何的一個建築工程，公眾都是持份者，有權去為自己的城市和社區的面貌發表意見。今時今日，香港不少人都受過高質素的教育，有能力判斷事非。因此，他們的意見和想法一定要得到尊重，而非將他們草草地愚弄過去就可以了事。

或者今次囍帖街項目可以過關，但是此先例一開，公眾對於發展商的信任一定再次大打折扣。下一次再有類似的項目和爭議，發展商和市建局遇到的阻力一定大增。為了一步棋而輸掉一整盤棋，賠上整個行業的信譽，值得嗎？

▲ 囍歡里模型。（相片來源：經濟日報資料室）

在公共項目，這個矛盾就更加明顯。政府作為推展工程的一方，卻經常以發展商的模式運作，諮詢過程和獨立評估往往敷衍了事，完全沒有打算認真考慮公眾利益和意見。政府以這種心態操作基建項目，最後引來司法覆核等官司，著實是自己招來的，而非社會大眾刻意阻撓。

政府不能夠以發展商的思維去執行公共建築及基礎建設項目。其實建築師的專業角色，就是要平衡各方的利益，以獨立的身分作出協調。要做好和公眾的溝通，大可以專業建築師作為橋樑角色，以獨立的身分（而非政府或發展商一方的僱員）向公眾解釋設計和發展項目，誠心說服公眾而非敷衍了事，這樣才是真正的凝聚共識。

在英美等西方國家，這個做法早已習以為常，亦是高度發展的城市中不可避免的趨勢。香港早已脫離需要快速城市化的時代，我們是時候要犧牲一些時間和效率，去好好投資一下城市環境的質素。

如果我們城市繼續依賴俗氣空泛的名稱和口號，而不好好思考建築空間和公眾的關係，城市只會淪為一個空殼沉淪下去。甚麼競爭力和宜居度排名，亦只會每況愈下，最後甚至連一個內地二三線城市也不如。

原文刊於Domestic Future Group | 城市研究小組網誌標題經TOPick 編輯修改，原題為「最怕改壞名」。