領展街市食材貴　主婦跨境買餸

有團體調查發現，領展街市食材價格比食環署街市整體價格貴13.3%至55.8%，其中耀安街市1斤菜心索價30元，同日大圍街市僅售14元。有天水圍主婦為了買便宜菜，不惜跨境到深圳灣買菜。

居住天水圍天悅邨的退休人士蔡女士，每月只有5,000元「買餸錢」，平日大多選購豆腐等廉價食物。她指，天悅邨沒有街市，而區內其他街市的物價高昂，故她寧願偶爾花28元車資，用3小時來回車程到深圳灣買菜，主要選購油、米、麵等乾糧。她舉例說，1斤辣椒在天水圍賣10元，但深圳灣只需4元；每斤16元的花生，深圳灣更只需6元。

公營街市發展聯盟上月26至28日，於6個分別由領展及食環署管理的街市進行食材價格調查，其中沙田區由領展管理的耀安街市，整體物價比同區由食環署管理的大圍街市貴55.8%，個別食材價格差距更是驚人，以菜心為例，大圍街市每斤14元，但耀安街市卻貴逾1倍賣30元；耀安街市活雞每斤88元，為是次調查中最高的雞價。

此外，未經翻新的領展逸東街市，比食環署管理的荃灣楊屋道街市食材價格高13.3%；而於2014年翻新的天瑞街市，食材價格則比元朗大橋街市高21.6%。聯盟認為領展將翻新成本轉嫁租戶，翻新後的租金一般貴3至7成，令街市物價上漲。

沙田區議員葉榮形容，馬鞍山已徹底被領展街市包圍，面對物價上漲，居民生活十分吃力，有長者寧願坐車到大圍買菜，但行動不便人士卻無從選擇，被迫「捱貴餸」。

領展計劃於新年後翻新逸東街市，聯盟指逸東邨有4萬人，但只有一個領展街市，若街市裝修，居民不知如何是好。聯盟冀新屋邨街市勿再外判，改由房署或食環署自行經營，減輕居民負擔。

領展回應指，就街市價格問題，有關之街市包租商一向十分關注，據了解，街市包租商從未收過物價高的投訴。而根據上市公司年報數據等市場資料，租金只佔零售商營運成本1至2成，而貨價及工資各佔3至4成，故因翻新工程導致物價上升之說，與事實不符。

▲ 圖片來源：經濟日報