▲ 伍創業(右)預料,今年新盤供應達2.6萬伙,主力集中在新界及九龍區。
香港置業今午舉行傳媒聚餐時表示,根據差估署的數據,私樓樓價於去年9月已回落6.8%,估計隨著新盤供應增加、經濟下滑及美國加息等因素,今年跌勢持續,將有10%跌幅。
香港置業高級執行董事伍創業指,近日出現大幅劈租個案,港、九、新界均出現「租平過供」的現象,以淘大花園一中層390呎兩房單位為例,市價420萬元,月供11305元,現時同類單位租金為11000元;他預料今年租金將跌10至15%,以中小型單位為主。
▲ 伍創業(右)預料,今年新盤供應達2.6萬伙,主力集中在新界及九龍區。