港青不吃不喝4年 可儲首期買蚊型蝸居

社會 18:14 2016/05/22

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樓市下行,但最新研究顯示,港青想置業組織小家庭,兩人仍要不吃不喝4年才可付蚊型蝸居首期;若合理地儲一半薪金,則需花7至20年時間才儲夠付期置業。

研究由身兼房委會委員的工聯會立法會議員郭偉强進行,收集近期30個住宅樓盤,當中包括全港十大屋苑、十個港島區受歡迎住宅項目。

研究發現,以統計處去年10至12月的「每月就業收入中位數」計算,港青每月收入1.5萬元,2人要4年不吃不喝不用,將全數薪金用於儲蓄首期,才可付蚊型蝸居首期。

若以最平的天水圍嘉湖山莊實用441尺單位計算,二人每月儲一半薪金,仍要花上7年時間才夠付首期。

郭偉強說,港人借錢讀書要還貸款,即使約25歲大學畢業,仍要花約十年儲首期,或影響港人遲婚,連鎖式效應下,生育意欲及生育率亦會受影響。

他建議,政府修訂首次置業人士印花稅,為350萬元以下樓價只需付100元印花稅;並為首次置業人士提供低息貸款及放寬銀行按揭成數,由政府做擔保,令市民不用再額外買保險就可做8成按揭等。