80後「財演」新晉股評人 目標買3塊磚頭

職場 19:11 2016/06/29

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相片來源:iMoney智富雜誌

股市風高浪急,當小股民「追、揸、沽」不知如何是好,往往會打電話上電台問股評人。陸叔、青姐、郭Sir、黃師父等等各有擁躉,新人要入行,殊不容易。

新晉股評人譚朗蔚另闢蹊徑,善用fb專頁吸納年輕股民,開頁一年擁有1萬名粉絲。在網絡上漸漸打出名堂,媒體訪問、個人專欄接踵而至。對財演(財經演員)這個負面標籤,譚朗蔚毫不抗拒,曾改篇流行曲盡訴蟹民心聲,為宣傳Talk Show可放棄官仔骨骨形象,放下身段扮乞丐,故出道不足一年便火速上位。

這位八十後財演,平日「俾冧巴」教人短炒,個人理財哲學卻穩字當頭,投資組合中八成為長綫投資的ETF和收息股,目標是一步步積累財富買入3塊「磚頭」,一間自住、一間收租退休,最後一間是幫助現年3歲的兒子置業,讓他能在理財上贏在起跑綫。

譚朗蔚身為股壇中人,每日朝九晚六睇住股市、做訪問寫專欄,公餘還親自打理fb專頁,每天都忙得透不過氣,但這位年輕爸爸,每晚仍堅持講故事氹3歲的兒子睡覺,談起兒子嘴角微微揚起。譚朗蔚為事業打拼背後有兩大動力,第一是和太太未來的安穩退休生活、第二是為了幫助兒子置業。

看到我們這一代(買樓困難),實在很難想像將來他怎樣買得起樓,所以有樓給他便最好!

譚朗蔚為準備結婚,2009年買入長沙灣區的單幢樓兩房戶作愛巢,「幸運地當時只是160萬元」,雖然近期樓價較高位回落,其單位現值仍近500萬元,升值一倍多。他近期已計劃換樓,並鎖定了奧運站屋苑,同樣是為了寶貝仔設想,方便他在這區返學

樓市有排陰跌,看準價位便會入市。

譚朗蔚期望在職業生涯內買3層樓,兩層給自已和太太居住和退休收租,一層留給寶貝兒子。相片來源:iMoney智富雜誌

八二法則 長綫短炒兼備

同時,為了自己和太太將來擁有美滿的退休生活,他已鋪好理財之路,目標是在職業生涯內擁有3個住宅單位:一個自住、一個收租作養老金,一個留給兒子。

我今年33歲,假設65歲退休,還有30年時間,還有幾個浪(經濟周期),儲幾份首期應該不遙遠。

他認為理財最重要是穩定的現金流,故特別鍾情「磚頭」,期望藉租金收入支持兩公婆的退休生活。

為這兩大目標,譚朗蔚的投資遵循「八二法則」。撇除物業本金和按揭,他把可動用的現金分成兩份,穩陣的長綫投資佔八成,餘下兩成資金作短綫投機。因他身為市場中人,知道炒賣一定有贏有輸,他寧願把大部分資金買入股價穩陣,派息可觀的股票,謀求穩健增長,每儲得一個單位的首期便伺機買入一間。

長綫投資的部分,他會買入ETF如盈富基金(02800)、穩陣收息股例如電能實業(00006)及一些REITs(房地產信託基金)。其中,他差不多每月定時定候買入盈富基金,「自製」月供計劃,

每月除了生活洗費和供樓,餘下資金會自製一個基金給小朋友,最簡單的做法便是買盈富,一籃子買50隻股票,甚麼行業都有,又可以收息。

他又長遠看好騰訊控股(00700),因它屬於新經濟行業,業務可持續增長,也在這八成長綫投資之列。

圖看異動 鍾情技術分析

投資技法五花八門,譚朗蔚是技術分析派,全因任職美聯金融時,獲技術分析高手的老闆指點。2011年初,他見白銀價格升至近50美元,從RSI(相對強弱指數)看,白銀經歷長時間超買後,必然暴跌。他便買入一隻在美股上市、做淡白銀的ETF。

結果銀價當年4月底升至49美元最高位,5月初暴跌至33美元,此一役令他大賺九成。外界解讀銀價爆煲,其中一個原因是阿爾蓋達領袖拉登被美軍擊斃,預期恐怖主義瓦解,避險情緒消散令銀價大跌。但譚朗蔚相信,圖表早預告了物極必反、銀價超買後暴跌的道理,拉登之死只屬觸發點之一。

技術分析讓譚朗蔚着迷,但有些人看重基本面分析,對圖表技術分析不屑一顧,他直言圖表已包含了一隻股票的基本因素,

每日很多人買、很多人賣,一切基本因素早已反映在買賣盤。股價是升是跌,便是市場解讀了每個行業、或每隻個股是好是壞。如盈喜也可以跌,盈警也可以升,睇股價才可以知道市場是否認受(盈喜或盈警)。

若市場人士在盈警中也可以找到亮點,股價也會升。

沽平買貴 棄滙豐買騰訊

他更認為,有圖表技術分析為依據,有助投資者破除心魔。舉例騰訊過去多年扶搖直上,滙豐控股(00005)跌跌不休,他指滙豐的弱勢已Price-in(反映)了,總是沽壓大於買盤,市場看淡公司前景,自然愈來愈弱勢。他便經常勸人離開滙豐買騰訊,

這是很大心理障礙!滙豐由100元跌至40、50元,騰訊由『一拆五』時的120元升至現時約170元。但我敢講現在轉過去也未太遲!滙豐跌了一半大家不肯走,騰訊升了一倍大家不敢入,何況我叫大家『沽平買貴』。

騰訊強者愈強,技術上早已反映。

一隻不斷創新高的股份,並沒有蟹貨,再上升也不會有人沽。

至於這些破頂股何時會掉下來?他說最簡單是看成交量,

如果股價一路升,但沒有成交支撑,便要小心。

有了圖表支持,可以突破自己的心理關口,不會因感情用事而「坐艇」,投資決定更理智。

避開妖股 看圖表追揸沽

當然,技術分析只是提升勝算的工具,每個人也有睇錯市的時候。

任何人都會睇錯,睇圖也有睇錯的時候,記緊要止蝕!

他說最門外漢的做法是跌10%止蝕,但對技術分析有研究者,則可看支持位、重貨區、陰陽燭等有沒有問題,才決定是否止蝕。

騰訊也有跌過,但不失守某些支持位,還不是繼續上升?它在業績後曾跌至155元,但技術上沒有變弱,後來還不是升至170元水平。

要規避損失,其次是避開妖股、小型的創業板股,

這些公司很多玩財技,『拆、配、合、供』,你玩不來的,不買它們已避開很多輸錢機會。

而且這些股票應用不了技術分析。

相片來源:iMoney智富雜誌

譚朗蔚Profile 

  • 33歲,已婚育有一子
  • 富昌金融集團研究部總監
  • 畢業於理工大學會計學系,擁CPA資格
  • 曾任職四大會計師行、金管局、財富管理及基金公司
  • 2014年轉型成股評人,於fb專頁講股,現有1萬名粉絲

全文刊於《iMoney智富雜誌》第452期(收費閲讀) ,標題經TOPick修改,原題為「財演爸爸譚朗蔚 如何買夠3塊磚頭?」。

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撰文 : iMoney智富雜誌