躋身港島區名校 就要贏在「校網」上?

親子 15:12 2016/06/27

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港島區名校林立,經常誕生男女狀元。(相片來源: 經濟日報資料室)

各家長望子成龍,無所不用其技。不過,不論任何「其技」,都不及最傳統的孟母三遷實際,最起碼能取得名校的最基本入場券——「校網」。《地產站》將介紹9個優質校網內的上車及換樓盤,讓各家長為子女下年度預備入心儀小學鋪路。

要踏上青雲路,除了傳統「爭崩頭」的地區,如中西區的11校網、九龍塘41校網等外,其實以北角寶馬山為中心的14校網,及筲箕灣為中心的16校網亦屬優質校網區,兩個校網以康怡花園作分水嶺。中學東區坐擁大量傳統著名中學,如庇理羅士女子中學、港島民生書院及張祝珊英文中學等,而且交通配套完善,社區發展成熟,深受家長歡迎。

14校網內部分小學、中學一覽(相片來源:地產站)

打頭陣的14校網橫跨炮台山、北角、鰂魚涌及太古,包括鯉景灣。區內不乏傳統名牌小學如香港嘉諾撒學校、北角循道學校及北角衛理小學(上/下午校)等。此區競爭未如11校網般激烈,且住宅供應量較多,但亦需多加考慮周邊環境及市場情況,才能覓得「如意郎盤」。

覆蓋眾多知名院校

14校網屬港島區第二大校網,不單橫跨地區多,網內知名院校亦是全港數一數二。要注意的是,此校網延伸至天后廟道及電氣道一帶,只相隔了一條屈臣街已屬12校網,因此在選擇住宅時必須小心。

北角及鰂魚涌的中小型上車盤選擇較多,想要知名度較高的屋苑可選健威花園,縱使已逾37年樓齡,亦沒有康樂設施,但實用率平均高達83%,間隔四正,加上鄰近港鐵鰂魚涌及北角站,交通配套發達,屬區內入門首選,最低$490萬有交易。若資金較為充裕,可選對面的港運城,屬商場上蓋,屋苑亦算新淨,價錢由$740萬起跳。

而太古站附近的傳統屋苑可選康景花園、寶峰園及南豐新邨等,盤量豐富,附近均為大型屋苑,環境較為清靜。屋苑離嘉諾撒學校及香港嘉諾撒學校約15至20分鐘步行時間,學生上學亦算方便。

若果家庭成員較多,可選位於炮台山的富澤花園,3房單位售價$860萬,實用面積652平方呎,實用率高達86%。另外,港鐵站上蓋的康澤花園亦是不錯的選擇,低層3房單位最平$698萬。

14校網區內部分物業放售及放租單位(相片來源:地產站)

節錄自《經濟日報-地產站》

標題經TOPick 編輯修改,原題為「港島區第二大校網 贏在『校網』上 子女躋身名校踏腳石」