86年後出生大學生 工作愈久愈難買樓

社會 18:00 2016/08/15

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(黃蘊華攝)

Y世代的大學生工作越久越難買樓!有機構研究本港不同世代大學生的收入,發現86年至90年出生大學生近年加薪追不上樓價飛升幅度,呎價佔其收入比例由初入職場的4成,工作5年後反加至5成半。

新論壇及新青年論壇運用統計處1995年至2015年的數據,比較由1966年至1995年出生(以5年為1代)不同年代大學生收入及上流差距。

研究發現年輕世代起薪水平低有所改善,第6代大學生(即91至95年出生)起薪中位數達1.39萬元,追回第3代(76至80年出生的)於2000年時的水平。

不過樓市升勢大幅拋離加薪,第1至第3代大學生工作5年後,收入提高,呎價佔收入比例均有所下跌,即買樓能力變強,不過第5代大學生卻面臨年資、薪金增長,買樓能力不升反降的問題,以一個新界430呎或以下的單位為例,這批大學生初入職場時要花4成薪水購買單位1呎面積,但5年後卻要花5成半薪水才可購入1呎面積。

新論壇理事、大專講師陳偉強表示,舊日觀念視讀書為上流途徑,但今時今日社會流動性非以收入決定,而是視乎有多少資產,並出現置業靠父蔭的現象,年輕人即使努力讀書、有一份高薪工作,生活質素仍不及早置業的人,他認為政府需壓抑樓價,亦可考慮引入資產增值稅,令港人減少視樓宇為投資工具。