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4萬元裝修71呎蝸居 活動空間有幾大?

12:07 2016/08/25

香港居住環境狹窄,近日發展商「中城建」屯門井財街項目計劃興建1幢20層高分層住宅,當中最細的開放式單位實用樓面面積只有71呎,總面積只相等於規劃署規定的標準私家車位相若。

根據屋宇署定義,單位室內面積,並不計算廚房、廁所及牆身等設施,到底如何在蝸居善用71呎空間,容納1至2人之外又能適當地擺放傢俱?TOPick訪問「公屋裝修易」的f繆先生,為大家拆解:

【延伸閱讀】裝修連傢俬30萬 公屋變身6星級的家 

1. 71呎單位大改造的三個方法

方案一:價錢平、活動空間少 價錢:4萬元

這個方案裝修連傢俬約4萬元,當中包括一張梳化床,約4至4呎半,可作睡床及梳化,而牆身可做約4呎的大衣櫃,中央位置放以升高為餐桌的茶几(2呎乘2呎),另一邊牆身則可擺放電視機(掛牆)、4呎雜物櫃等。繆先生表示,傢俬擺位按市民想法,但實際要改造的空間不算多。

方案二:價錢中等、可存放雜物 價錢:8萬元

這個方案裝修連傢俬約8萬元,當中包括一張4至4呎半高架床或上下床連樓梯櫃、下層則可做衣櫃或衣帽間、高低櫃。樓梯櫃可存放雜物,外觀上亦較整齊。

另外,牆身可放輕巧式的兩座位布藝梳化,不過就沒有手背位。另一邊牆身則可擺放電視機,及一張可以升高為餐桌的茶几,約2呎乘3呎。

方案三:價錢較貴,活動空間較多 價錢:10萬元

這個方案裝修連傢俬約10萬元,比較重要的改動是參考日式設計,升高家中地台,作收納之用。另外,地台上可放床、梳化、電視機等。

繆先生表示,由於未知該單位的樓底及圖則,故只能大約模擬裝修及傢俱擺放的格局。比如計劃A,如果樓底高度低於9呎,則難以實行,因為高架床需一定高度才能擺放。

【延伸閱讀】無印良品公屋大改造 神位藏在哪?

由於單位屬新盤,上述的裝修費未有包括改動水電、廚房及廁所改動,以及改動單位的窗戶。至於如何增加屋內空間感,市民可參考以下4招:​

  • 不用吊燈

繆先生坦言,單位狹窄,天花可用較薄身的燈,亦宜善用地燈及燈條。

  • 單位主色用上較柔和的色調

比如白色、木色,但建議不要只用一種色系,以免顯得單調。

  • 活用傢俬組合

多使用有鏡面的傢俬組合,如廚櫃,加上立體天花、條形天花等。

  • 參考日式做法

家居物品眾多,市民應善用儲存及收納法,例如地檯床、底頂櫃及全高衣櫃,方便收納雜物衣物。​

參考屯門區新盤豐連開售實用呎價,井財街項目最細單位定價有機會低於150萬元,甚至貼近100萬元,對上車客有一定吸引力。

【其他熱話】迷你71呎開放式單位= 1個標準車位 點放傢俬好?

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撰文 : TOPick編輯

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