25歲前成功上車的職業 要入行有幾難?

職場 15:48 2016/08/24

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迷你單位是年輕人上車恩物?發展商「中城建」屯門井財街項目計劃興建1幢20層高分層住宅,當中最細的開放式單位實用面積只有71呎,連廚廁牆身總面積約140呎,參考同區新盤開售呎價,估計入場費約150萬,首期連印花稅、律師費等約16萬元。

TOPick 根據經絡按揭計算機,假設獲承造9成按揭,利率是3.15,年期是30年,每月供款連同按揭保險費用是5,313元,而銀行承造按揭最低入息要求是13,985元,推算出有大學學位的年輕人月入需至少達2萬元。

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到底一個25歲、持有大學學位的年輕人,如何用2年時間成功買入71呎單位?有哪些職業可以較易成功申請按揭?

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捱兩年上車不是夢?

1. 社會工作助理:20,060元

根據社會福利署「非政府機構一般職位之薪級表」,2016年4月1日後社會工作助理起薪點為20,060元。申請人必須符合條件,例如是註冊社會工作者及持有香港其中一間理工學院/理工大學所頒發的社會工作文憑,或具備同等學歷。

2. 警隊督察: 42,110元 

如在綜合招聘考試中,持有學位及「中文運用」和「英文運用」試卷合格(一級或以上)或同等學歷,就以上述起薪點計算。

如持有學位、副學士學位、高級文憑、文憑或同等學歷者,起薪點則為40,880元。如持有預科畢業、中學文憑五科3級或同等學歷,起薪點則為39,660元,頂薪點更可達79,470元。

至於警員,如持有有香港中學會考五科合格或以上成績,或同等學歷,起薪點則為 22,410元。

3. 註冊護士:28,040元

醫管局行政總裁梁栢賢指,未來10年需要逾2400名額外醫生及超過8200名護士,因此護士和醫生一樣,都不愁無工做。

4. 常額學位教師:28,040元

常額學位教師起薪點約2.8萬元,頂薪點可達約6.5萬元。至於合約教師,根據教協調查,合約教師薪酬中位數僅2.8至2.9萬元。

5. 駐院醫生:54,220元

根據醫管局,公立醫院駐院醫生起薪為54,220元。但讀醫之路十分漫長,先讀學位6年(以新學制計),再加1年實習,共7年才有資格獲聘為駐院醫生,專科則要再進修。若不計專科,約25歲就可獲逾5萬元薪金。

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30歲前上車不是夢?

事實上,有部份職業只要你有中學學歷,及具備相關工作經驗,30歲前月入2萬元、買到迷你單位不是夢。

1. 文書助理(CA):12,120至21,255元

負責一般文書工作、辦公室支援服務的文書助理(CA)空缺約有1000個。根據公務員事務局網站,CA起薪點為總薪級表第1點、即為第12,120元,頂薪點為總薪級表第10點、即21,255元。

不過要成為CA,只需中四學歷,以及中文打字每分鐘達20字、英文打字每分鐘達30字,和具備一般商業電腦軟件的應用知識,以致大學生也加入競爭,2014年時招聘1,050名CA,有近4萬人申請,競爭激烈,最後獲聘者中有2成擁大學或以上學歷。

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2. 港台助理節目主任(中文電台節目):26,700至49,445元

根據公務員事務局網站,中文電台節目助理節目主任入職起薪點每月達2.67萬元,頂薪高達49,445元。最低入職學歷要求為中學會考5科及格,兼具6 年相關工作經驗,越高學歷,工作經驗要求越低,大學畢業生更毋須工作經驗。

此職位負責製作中文電台或多媒體節目和編排項目計劃;擔任節目主持、資料搜集、撰稿員及製作促導員;編定製作和後期製作的細節以及擔任行政工作;及支援社區參與廣播服務。 

文書助理和港台助理節目主任招聘分別於9月1日和2日截止申請。

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