牧師申逆權侵佔已故影星物業 官勸雙方調解

已故江太史孫女、粵語長片影星梅綺（原名江端儀），其位於九龍城梭椏道兩個單位，被牧師進駐後用作教會用途，去年初入稟高院申請逆權侵佔，案件今提訊。法官指本案關鍵在於進駐物業前，死者是否已成立慈善信託。惟法官則認為若物業被收購後的獲益非為私利，而用於基督教用途，相信不違反死者意願，法官勸雙方嘗試以不同方式解決事情，避免爭拗。

申請人楊贊明為牧師，答辯人為江端儀遺產執行人孫慶愷。案件今於高院處理，法官表示審閱文件後，認為本案核心在於申請人進駐物業前，死者是否已成立慈善信託，若已成立信託，逆權侵佔便不成立。法官又指物業被收購後所得款項，若用於基督教用途，相信不違死者意願。答辯一方今亦於庭上亦表示對此不作爭議，強調答辯人只是死者信託人而已。法官建議若申請人於物業被收購後，意圖是繼續運作教會的話，應盡早通知對方，雙方亦可考慮以不同方式解決事情，如將收購後所得款項分配於與基督教用途有關事宜上，或成立公司繼續運作教會。

申請人早前於入稟狀指，江端儀在港擁有位於梭椏道5號及7號兩個單位，並於1966年2月立下遺囑，由孫成為遺產執行人之一，同年8月江去世。申請人則自1995年佔有單位，並於去年2月曾去信答辯人提出逆權侵佔，惟對方未有回覆。