實測!「綠置居」景泰苑噪音超標

社會新聞 22:30 2016/09/18

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住「綠置居」景泰苑要戴耳塞?本港首個只供公屋綠表戶申請購買的景泰苑、合共857個單位以市價6折定價,在樓市高企不下的情況下,成為公屋居民的「平價上車」希望,這個將於10月接受申請、位於新蒲崗的市區單幢「居屋」,是否值得奉上「綠表」資格來換取?記者實地以分貝機測試,發現屋苑臨近太子道東的兩翼,最高錄得80.9分貝,而屋苑的交通亦不太方便,準買家在決定購買前要衡量利弊。

記者帶同分貝機到景泰苑不同地點作噪音測試,發現面向太子道東的一翼錄得最高80.9分貝。(經濟日報記者陳偉英攝)

TOPick記者在地盤現場所見,景泰苑已接近完工階段,樓宇外牆髹上了淺黃配搭淺綠色的油漆,而大部分樓層亦已經安裝窗戶及喉管。記者與黃大仙新蒲崗區議員雷啟蓮,於上周三(9月14日)在早上10時帶同分貝機到景泰苑不同地點作噪音測試,在1.5小時的測試中,發現面向太子道東的兩翼位置,分別錄得80.9及68分貝,按環保署網頁資料顯示,80分貝等於身處高速前進的柴油貨運火車的25米範圍之內,相比景泰苑座向工業大廈的一翼,分貝機只錄得64分貝明顯存有差距。

據資料顯示,在聲量達60分貝時,有50%的人會從睡眠中驚醒;60分貝以上便要捂著耳朵;75分貝時便難與其他人對話;當到達85分貝時,更會聽不到對方說話。

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雷啟蓮指,對測試結果不感意外,又指鄰近座向太子道東的采頤花園居民亦一直飽受噪音之苦,

曾向有關部門反映,建議興建隔音屏,但當局指由於太子道東的行人路過於狹窄,未能興建,但會鋪設低噪音路面。

她又批評,政府推出綠置居是好事,但認為應先規劃好噪音問題,而非等樓宇興建後才處理,認為房委會應以較低價格出售受噪音影響兩翼的單位。

雷啟蓮指,曾向有關部門建議興建隔音屏,但當局指由於太子道東的行人路過於狹窄,未能興建。(龐浩吉攝)

據房委會在2012年7月時遞交黃大仙區議會的文件顯示,房委會推出一系列措施緩解噪音問題,包括在太子道東鋪設低噪音路面,以及使用由房署及理工大學共同研發的「雙層減音窗」等措施,更指有關設計經實驗證明,有效減音最高達8分貝。

房委會發言人回覆,景泰苑面向太子道受交通噪音影響的單位,已經裝上「雙層減音窗」,又稱這款「雙層減音窗」的設計是外層推出,內層是趟窗。

「雙層減音窗」由房署及理工大學共同研發,指有關設計經實驗證明,有效減音最高達8分貝。(環境署網頁圖片)

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝強調,綠置居在設計及興建時受相關準則規管,會以不同方式包括裝設雙層減音窗等來處理噪音問題,又指房委會在計算樓價時,已將環境影響、座向等因素反映在內,並會在售樓書中清楚列明,讓有意入表申請者得悉有關情況。

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撰文 : 龐浩吉 香港經濟日報記者