改劃居屋阻通風 環團斥政府搶地「走火入魔」

社會 17:51 2016/09/18

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環保觸覺總幹事譚凱邦批評,政府為搶地已經「走火入魔」。(經濟日報記者龐浩吉攝)

環保觸覺統計2015年由政府申請,並得到城規會批准的土地改劃項目,發現共有58.53公頃的土地被改劃為住宅用途,批評政府為搶地已經「走火入魔」,又指城規會最新提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋,將阻塞通風要道。

環保觸覺總幹事譚凱邦指,58.53公頃被改劃為住宅用途,包括32.96公頃的「綠化地帶」、4.25公頃的「休憩用地」,以及21.3公頃為「政府、機構或社區」用地,批評現屆政府以解決房屋問題不斷「盲搶地」、見縫便插針,不理會發展這類土地會令市區密度上升,令周邊空氣更侷促,已經達到「走火入魔」的地步。

城規會最新提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋,將阻塞通風要道。(環保觸覺提供)

譚凱邦說,城規會在今年更提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋,提供約240個單位。他指遊樂場處於北角市區重要的3條「通風廊」之一,估計居屋建成後,將阻擋了4分1原有通風的闊度,令區內的屏風效應及空氣問題更為嚴重。

他又指,政府2012年批出前北角邨用地時,為了區內通風問題,曾大減地積比率達6成,而發展商新鴻基當年所作「空氣流通評估」亦顯示,3條「通風廊」對北角的通風有重要影響,若有所阻塞將令空氣難以吹進北角的內街範圍,對整個社區造成傷害。而據他了解,有關改劃建議被區議會反對,而城規會的諮詢期本個月尾截止,預計明年會開會討論。

城規會提出將北角電照街遊樂場改劃為興建單幢式、樓高110米的居屋,將提供240個單位。(經濟日報記者龐浩吉攝)

環保觸覺建議,政府要好好控制人口增長才能解決現時的土地爭拗,又指未來4年估計人口增長20萬以上,但現時香港土地根本無法吸納,希望可以減少單程證來港及專業投資移民的人數。