單身者覆核公屋計分制 上樓最快要等30年?

精明消費 12:40 2016/11/14

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社區組織協會協助2名非長者單身公屋申請人入稟高等法院,申請司法覆核,挑戰房委會就非長者單身人士申請公屋的配額及計分制,將於明天(15日)在高等法院開庭審訊。

根據房委會9月數字,有13.4萬名非長者單身人士正輪侯公屋,佔整體公屋申請約47%。社協指出,房委會去年修訂配額及計分制,重新計算申請人士分數,令原本夠分上樓的人,反而延長輪侯上樓時間,兩名司法覆核申請人分別被延長3年及7年。

TOPick根據房委會的《公屋申請須知》計算,在經修訂的配額及計分制下,非長者一人申請者由18歲開始申請,需到48歲才有420分(截止2016年9月),符合詳細資格審查要求,至於要得最低分數(426分)獲編配公屋,就要多半年,即48.5歲。

到底要排公屋有多難?怎樣才可最快上樓?

1. 單身要捱30年

根據公屋的配額及計分制,單身人士18歲申請,底分為0分;另外輪候時間每多1個月可額外加1分,在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。

以此計算,需等至48歲才有420分,達最新要求,可獲市區公屋。

不過這30年並不易捱,申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。以現時最低工資每小時32.5元計,假設打工仔每星期工作6天,每天工作13小時(不包括午飯時間)便會超過限額。如果老闆每年加5%人工,入息水平便不達標。

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2. 早排未必早上樓

有不少人以為只要滿18歲申請公屋便可快人一步,其實現時計分制下,申請者只要滿45歲便可額外加60分,相當於5年的輪候時間。

有單身人士在26歲便排隊輪候公屋,但排了近10年後,政府去年2月改變計分制度,令其他45歲或以上人士可以「打尖」,結果他愈排愈後,估計要多等19年才有機會上樓。

3. 一般家庭平均輪候4.5年

房委會的最新數字指,一般申請者,即家庭和長者一人申請者的平均輪候時間為4.5年,已超過政府3年上樓的承諾,但相比非長者單身人士需輪候30年仍然較短。

換言之,已婚人士跟伴侶,或單身人士跟兄弟姐妹等近親以家庭方式申請便可大幅縮短輪候時間至約4至5年。

4. 天倫樂優先配屋計劃

另外,房委會亦設「天倫樂優先配屋計劃」,為鼓勵年輕人照顧長者,申請人無論單身與否,若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋,會比一般家庭提早6個月獲處理。

以一般家庭約4.5年計算,以「天倫樂」申請的家庭最快約4年可上樓。

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5. 特快公屋編配計劃

單身一族真的難以上樓?其實房委會亦設「特快公屋編配計劃」,即編配一些「受歡迎程度較低的公屋單位」供選擇。不過,特快公屋編配計劃只會讓家庭申請人優先申請,而計劃下的的單位部份為凶宅,近垃圾房等不受歡迎單位。

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