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大學宿舍大過128呎迷你「蝸居」

16:33 2016/12/01

香港寸金尺土,私人單位「沒有最細,只有更細」,俊和發展集團位於屯門青棉徑2號項目項目命名為「菁雋」,最細單位128呎,堪稱全港最細單位。俊和地產發展董事潘志才表示,最細單位的設計是參考學生宿舍,表示:

我好欣賞學生宿舍,睇到學生宿舍覺得感動,都未聽過有家長投訴學生住得坎坷,要有enjoyable空間!

TOPick搜集了數間大學宿舍的資料,以雙人房與菁雋128呎單位比較其面積及特點。

1. 中文大學

中文大學行書院制度,每個書院設有宿舍。以和聲書院為例,宿舍設有雙人房、三人房及四人房,雙人房的面積為15平方米,即約161.5呎,廚房、浴室及共用空間等設備不包括於房間面積內。

和聲書院2016至2017年雙人房的宿費為1學年11186元,最便宜的四人房則6786元。其他書院的宿費則約由7000元至1.1萬元左右。

中文大學和聲書院 (相片來源:中文大學網站)

中文大學和聲書院 (相片來源:中文大學網站)

部分宿舍可享海景,設施包括有健身室、音樂室等,因不同宿舍而異。

【延伸閱讀】中大VS 科大學生宿舍 邊間海景最無敵?

2. 香港大學

香港大學的賽馬會第三學生村設有4個住宿學院(Residential Colleges),其中一個學院信興學院的雙人房積為15平方米,即約161.5呎,包括衣櫃、書檯等傢俱,廚房、浴室等設備則需共用。

不過,賽馬會第三學生村的宿費比較貴,每學年要17120元,而其他宿舍宿費則每學年約12000元起。

香港大學賽馬會第三學生村(相片來源:香港大學網頁)

香港大學賽馬會第三學生村(相片來源:香港大學網頁)

另外,每個舍堂均有不同特色,例如港大大學堂的外部是法定古蹟並設有桌球室等。

3. 城市大學

根據城市大學學生宿舍處的資料表示,本科生宿舍雙人房面積為141.5呎,設有衣櫃、書檯等傢俱,而洗手間、浴室則由2至3人共用。

雙人房宿費按學期收費,每學期5600元,以每學年兩個學期計,每學年為11200元;而暑期學期則3500元。

設施方面設有健身室、鋼琴室等。

4. 理工大學

理工大學何文田宿舍於2012年啟用,根據理工大學於2009年向立法會提供的文件,按圖則的尺寸計算,雙人房的面積約117呎,而洗手間、浴室則共用。

於2016至2017學年,理工何文田宿舍及紅磡灣宿舍均收取12056元宿費。

何文田宿舍設有室中花園、健身室、桌球室等設施,亦有燒烤爐供借用。

【延伸閱讀】 大學生床位大比拼 月租4000元有五星級的家?

5. 嶺南大學

嶺南大學規定所有新入學之大學教育資助委員會之一、二年級全日制本科生必須入住學生宿舍。宿舍所有房間都是雙人房,面積約110呎。

宿費方面,嶺南大學按學期計算,每學期由4340元至5880元,視乎入住的宿舍而有所不同。若以1學年兩個學期計算,宿費最低為8680元。

【延伸閱讀】128呎全港「絕細」單位 發展商:皇帝都係瞓喺張床

相比之下,菁雋最細128呎單位比中大、港大及城大的學生宿舍雙人房更細。扣除浴室、開放式廚房的面積後,起居室面積會更少,活動空間相當有限。

至於單位的售價,假如參考屯門區新盤豐連早前開售實用呎價,「青雋」最細單位定價有機會低於150萬元,但集團不評論項目未來售價參考目標。

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撰文 : TOPick編輯

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