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新盤買得過?一圖睇晒「中環人」返工時間

13:47 2016/12/20

上車新盤方便上班?打工仔上車買樓除了留意樓價外,當然要留意地區是否方便上班。

TOPick 假設上班族於中環上班,以運輸署「香港乘車易」計算部份新盤乘坐公共交通工具到中環滙豐總行的最快時間。雖然並非所有人均在中環上班,上述時間未包括步行至車站的時間,但可略作參考。

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當中屯門的新盤距離中環最遠,如早前「細絕全港」的屯門菁雋,到中環上班需約55分鐘。而粉嶺囍逸需時約1小時25分鐘。

根據國泰航空網站,香港到高雄的直航最快只需1小時25分鐘,可見由粉嶺囍逸出發往中環的上班時間跟飛機從香港飛到台灣的時間相若。

【延伸閱讀】一張圖睇晒「中環人」的返工時間

這些新盤又是否方便上班?以下為部份新盤資料:

1. 粉嶺囍逸:約1小時25分

位於粉嶺和豐街28號的囍逸於今年6月推出,折實的實用面積平均呎價約10,478至16,528元。

根據《經濟日報》地產站,當中最高呎價的為750呎天台特色戶,售約1,240萬元;最低呎價為503呎單位,售527萬元。而入場最低售價的235呎單位則售291萬元。

不過由於新盤位於粉嶺,到港島車程較久,可乘九巴的978A到中環,需約1小時25分鐘。

2. 馬鞍山薈朗:約55分鐘

馬鞍山薈朗位於馬鞍山馬錦街,根據地產站資料,首批價單折實呎價為11,128至15,008元,當中首批最平為221平方呎開放式單位,即供折實價276.8萬元。而薈朗鄰近港鐵馬鞍山站,乘港鐵到中環約55分鐘。

【延伸閱讀】上車的悲哀 地獄儲錢7年只夠首期買161呎蝸居

3. 屯門菁雋:約55分鐘

屯門菁雋位於青棉徑2號,其開放式單位最細僅128平方呎,比私家車車位更細,亦細絕全港新盤,雖然未正式推出價單,但地產站指,市場估計入場費約150萬元。居位菁雋的打工仔可乘九巴960到中環,時間約需55分鐘。

4. 何文田加多利軒:約35分鐘

位於何文田勝利道7號的加多利軒首批價單折實呎價約18,386至23,020元,最細單位只有161呎,折實價約380萬元。加多利軒可在培正道乘九巴113到中環,約需35分鐘。

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5. 北角尚譽:約20分鐘

北角尚譽最細單位總面積為163呎,但售價不菲,首批價單折實呎價約2.2至2.7萬元,166呎單位折實價為367萬元。不過由於尚譽位於北角,到中環上班十分方便,乘港鐵只需20分鐘。

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撰文 : TOPick編輯

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