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80後創另類自修室 開共享空間新概念

19:18 2016/12/27

共用工作空間近年相當流行,共用溫習室又有否聽過?從事金融界的80後楊竣傑在兩個月前,就與兩位拍檔,參考台、韓的收費自修室,開設集自修室、咖啡店、及共用工作空間於一身的共享空間「Desk-One 溫室」。

香港缺乏寧靜的空間工作,即使是連鎖咖啡店,環境亦頗嘈雜,難以專心。

而事實上,不少大學生畢業後,亦需應付各種專業試,如金融界的特許金融分析師認可試CFA、IT的信息系統審計師CISA等,這些考試都會定期進行,令他萌生創業念頭。

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覓舖位傢俱甚花心思

溫室位於銅鑼灣鬧市一樓上舖,佔地約千四呎,遠眺跑馬地馬場,景觀甚為開揚。楊指,花近4個月時間,才覓得租金合理,地段便利的舖位,並特意從各地搜羅特色傢俱,如搖搖木馬椅、高度適合於沙發看平板電腦或書寫的小型桌子,兵乓桌等。銅鑼灣出名租貴,他又透露,整項投資約7位數,期望可於9個月內回本

若銅鑼灣做得起,將來或可考慮於尖沙咀、沙田開分店。

溫室佔地千四呎,分共用空間及獨立自修間,最多可容許50至60人。(曾有為攝)

溫室佔地千四呎,分共用空間及獨立自修間,最多可容許50至60人。(曾有為攝)

開業兩個多月,溫室亦吸引一眾「斜槓一族」(Slashies)及在職媽媽到來,楊指一般共用工作空間每月收費動輒數千至萬元,部份自由工作者或未能負擔,反而以「鐘計」或「日計」,門檻則較低。

3小時88元供免費茶水小食

現時溫室每小時收費40元,以平日計算,3小時收費88元,全日則118元,並提供免費蒸餾咖啡,小食及飲料。客人亦可自備食物,離開前以現金或八達通付款。他笑言,有見過情侶於周末前來煲劇,並不介意他們不是溫習或工作,只要沒有騷擾其他客人就可。

溫室的人流高峰期為平日晚間及周末,使用率分別有達5成及8成。就記者當天採訪所見,正午時分只有數名客人,楊坦言,要提高平日日間的使用率,存有一定困難,要多在社交媒體及討論區作宣傳。

始終營運概念仍較新穎,除了宣傳,還是宣傳。

溫室亦有寄賣特色傢俱擺設,如圖下方是來自瑞典的「枱腳」,亦有用於店內的桌子中。 (曾有為攝)

溫室亦有寄賣特色傢俱擺設,如圖下方是來自瑞典的「枱腳」,亦有用於店內的桌子中。 (曾有為攝)

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撰文 : 李嘉倩 香港經濟日報記者

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