葉劉拒再推辣招 9政綱房屋先行

參選特首的新民黨主席葉劉淑儀，接受本報專訪時表示，9大政綱以房屋行先，不贊成再以辣招調控樓市，反提出加強公私營合作，釋放地產商手上的熟地。

土地房屋是梁振英政府的重中之重，也是葉劉政綱中，提出首要急需處理的範疇。她總結指，梁振英應對房屋的短期工作，有3大招數︰一、遏抑需求的管理，即推辣招；二、增加地積比率；三、改劃土地用途。

但她不打算全面延續這3大招，尤其不贊成再以辣招調控樓市︰「用了辣招後，樓價只平穩了一段時間，又再升。」葉劉很詫異，政府上月推出的新一輪辣招，到現時仍未有條例草案，在美國加息下，相信有關草案被交上立法會審議時，市場環境早已有變︰「如屆時條例通過不了，便要回水（退回多收的印花稅），我認為，草案可獲通過的機會很低。」她亦不贊成建單幢式「插針樓」，形容這些只是為「督數」而做的工作，成本高，而且居住環境擠迫，令新、舊居民的生活質素都倒退。

她提出最快增加土地供應之計，是增加公私營合作的住宅發展項目，釋放現時在地產商手上的熟地。至於樓價波動的危機，她建議成立土地發展局，必要時動用土地基金，收購土地或私人發展項目，為特區政府建立熟地倉︰「土地基金的錢，來自土地，用諸土地；可增加房屋供應，地產商又不用怕樓市波動，多好！」

以往三任特首，分別被形容為商人治港、政務官治港，和專業人士治港，葉劉一旦當選，希望其管治如何被形容？她笑言希望不是說婦人治港。她說，希望被指是有民選經驗的人治港。

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