梁振英：近市區邊陲郊野地建屋　可成本價出售

特首梁振英昨日公佈任內最後一份施政報告，他今日（1月19日）早上出席電台聯播節目時表示，認同香港需珍惜郊野公園，但在增加高保育價值土地時，仍可將接近市區邊陲、公眾難享用和保育價值較低的郊野公園地，騰出來興建房屋，可增加數以萬計的單位，亦可能可以成本價出售，不過現時仍未研究多少郊野公園土地可以發展。

被問到為何要發展反對聲音較大的郊野公園土地，而不發展棕地，梁振英回應指，棕地上各有用途，不能輕易騰出土地。

梁振英說指出，香港要珍惜郊野公園，不過在加入高保育價值土地的同時，將接近市區邊陲，公眾享用和保育價值較低的郊野公園地，改劃作公營房屋，可興建數以萬計的單位；他認為，市區邊陲的郊野公園地不用納稅人補貼，只需基建和上蓋建設費用，就可以以成本價賣出，興建的單位比居屋還要便宜，希望社會探討。

對於樓市辣招，他認為並非解決房屋問題治本之法，希望樓市回復正常時可以逐步減辣，但大前提是要房屋供應增加和到位。

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梁振英又指，市區舊樓不多，清拆市區舊樓建新樓宇，並非主要香港房屋的供應來源。至於有人提出收樓宇空置稅，梁稱本港現時住宅單位空置率不高，即使收空置稅亦對增加樓宇供應量幫助不大。

另外，亦有人建議拆除行政長官的粉嶺別墅及粉嶺高爾夫球場，用以興建住宅，梁稱該處種植不少數已有十年歷史的樹木，如要發展住宅，先要解決樹木問題。

他又批評，今屆立法會議而不決，工務小組至今1元都未批出過，建造業界亦有很大意見，呼籲社會要權衡輕重。

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