梁振英:近市區邊陲郊野地建屋 可成本價出售

社會 10:49 2017/01/19

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(經濟日報資料圖片)

特首梁振英昨日公佈任內最後一份施政報告,他今日(1月19日)早上出席電台聯播節目時表示,認同香港需珍惜郊野公園,但在增加高保育價值土地時,仍可將接近市區邊陲、公眾難享用和保育價值較低的郊野公園地,騰出來興建房屋,可增加數以萬計的單位,亦可能可以成本價出售,不過現時仍未研究多少郊野公園土地可以發展。

被問到為何要發展反對聲音較大的郊野公園土地,而不發展棕地,梁振英回應指,棕地上各有用途,不能輕易騰出土地。

梁振英說指出,香港要珍惜郊野公園,不過在加入高保育價值土地的同時,將接近市區邊陲,公眾享用和保育價值較低的郊野公園地,改劃作公營房屋,可興建數以萬計的單位;他認為,市區邊陲的郊野公園地不用納稅人補貼,只需基建和上蓋建設費用,就可以以成本價賣出,興建的單位比居屋還要便宜,希望社會探討。

對於樓市辣招,他認為並非解決房屋問題治本之法,希望樓市回復正常時可以逐步減辣,但大前提是要房屋供應增加和到位。

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梁振英又指,市區舊樓不多,清拆市區舊樓建新樓宇,並非主要香港房屋的供應來源。至於有人提出收樓宇空置稅,梁稱本港現時住宅單位空置率不高,即使收空置稅亦對增加樓宇供應量幫助不大。

另外,亦有人建議拆除行政長官的粉嶺別墅及粉嶺高爾夫球場,用以興建住宅,梁稱該處種植不少數已有十年歷史的樹木,如要發展住宅,先要解決樹木問題。

他又批評,今屆立法會議而不決,工務小組至今1元都未批出過,建造業界亦有很大意見,呼籲社會要權衡輕重。

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