曾俊華:助夾心階層置業  放寬居屋申請資格及限制

社會 11:27 2017/02/06

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特首參選人曾俊華發表競選政綱,港人最關心是「重中之重」的房屋問題,在房屋發展方面,他認為須善用寶貴土地資源,增加興建公營房屋,加快重建高齡出租公共屋邨,目標是為全港60%市民提供公營房屋作居所;他又建議進一步檢討居屋定價政策,協助「夾心階層」置業安居。他又提出取消「發展局」,將規劃、土地及房屋政策納入同一政策局「規劃、地政及房屋局」,以便更有效統籌造地、規劃及建屋的政策。

他強調,興建更多出租公屋的同時,亦會增加居屋供應,放寬申請居屋的資格及收入和資產限制,增加白表分配比例,並進一步檢討居屋定價政策,研究把定價與入息中位數掛鈎的可行性。

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他又指,會檢討市區重建局的法定角色,在重建項目中釋出合適比例的土地,興建「夾心階層」可負擔的置業居所。市建局除沿用類似發展商的「收購、賠償、安置」方式外,亦要增加重建選項,以配合原業主的意願。鼓勵鄰近項目合併發展,如果重建項目可以為該社區帶來所需的改善,如擴闊道路、行人路、停車場、通風廊、視覺走廊、公共設施等,可以得到 5% 至 10% 額外樓面面積。

曾續指,會研究由政府提供換地計劃,將數個面積較細小的地皮,整合成較大規模的地皮,提高重建效益,同時改善舊市區整體環境。另外,亦會與香港房屋協會合作以較具彈性的方式,安置受清拆重建影響的合資格居民。

另外,他又指,會與專業界研究成立機構,為業主提供專業支援,協助大廈法團處理招標及委聘工程公司等事宜,以助小業主防範及打擊圍標行為。

至於丁屋制度亦會進行檢討,並會與鄉議局商討如何更靈活處理丁屋問題,包括研究興建丁屋 / 居屋混合發展成多層大廈或屋苑的可行性,同時照顧原居民和「夾心」階層的居住需要。