金管局隨美國加息0.25厘　 陳德霖籲勿過度借貸

美國聯儲局在香港時間今日凌晨宣布，加息0.25厘。本港金管局今晨亦宣佈，即時將基本利率根據預設公式上調25基點至1.25 厘。

金管局總裁陳德霖表示，今次加息距離上次只相隔三個月顯示美國利率正常化的步伐可能加快，香港亦不會例外，港元利率一定會逐步跟隨美息上升，不能低估美元與港元利率正常化，對資產市場的影響。

他又指，需要較多時間觀察樓市，尤其今次美國加息對香港銀行體系利率有何變化、香港樓市及按揭息率的影響。他又指，按揭貸款還款期長達20至30年，呼籲市民要小心財務承擔能力，個人及企業要加強注意利率風險，投資者耍留意承擔能力及風險，不要過分借貨。

陳德霖稱，本港按揭貸款利率不會直接跟隨美息，而是視乎銀行有否調整最優惠利率(P)，若按息與本港銀行同業拆息(H)掛勾，1個月拆息上升的話，供樓負擔則會上升。