新居屋派表　梅窩兩屋苑要承擔斜坡維修費【有片】

新一批居屋逾2,000個居屋單位，包括彩虹及梅窩3個項目，以及36個居屋回購單位下周四接受申報，房委會今日起派發表格和售樓簡介，樂富中心房委會門外人潮不斷，亦間中出現人龍。

▲ （經濟日報記者）

根據售樓資料簡介，彩虹彩興苑（虛擬示範單位短片）分3座共有1358個單位，隔鄰是彩德邨和彩雲邨，每幢大廈樓高30至35層，單位面積由368至468呎，售價248萬至384萬元。

根據發展佈局圖，B座及C座中間被彩盛里相隔，有天橋連接，而A座的低層14及15室則最接近地下垃圾站和物料回收站等位置。A座一層17伙，B座一層15伙，C座則一層13伙，為減低道路及交通噪音，3座的向北單位均設有減音窗。

▲ 彩虹彩興苑分3座共有1358個單位，B座及C座中間被彩盛里相隔，有天橋連接。

至於梅窩銀河苑（虛擬示範單位短片）則有2幢529個單位，每幢樓高16至18層，面積380至543呎，部份大單位則有2個浴室可間一個套房，整體售價由146至254萬元，該項目位於梅窩消防局旁，其中一邊設擋土牆，業主或需承擔保養費用，項目地下設社區遊樂區，其中A座伙數較多，1層有20伙，設2部升降機，天台則設花槽和平台。

▲ 銀河苑則部份大單位有2個浴室可間一個套房。

梅窩銀蔚苑（虛擬示範單位短片）只有一幢共170個單位，16層高，面積375至552平方呎，售價139萬至243萬元不等，項目內設阻隔泥石屏障牆，業主或需承擔保養費用。銀蔚苑有一幅約60米長的泥石屏障牆，房署已完成有關緩解和鞏固工程，但業主需承擔保養費用，由於該項目單位不多，料業主需攤分的保養費亦可能會較多。

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▲ 銀蔚苑有一幅約60米長的泥石屏障牆，業主需承擔保養費用。