想出走歐洲?一幅圖睇晒歐洲投資移民門檻

職場 18:38 2017/03/28

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近日移民又成為話題,但傳統的英美澳加投資移民門檻高,一般香港人未必有資格申請。到底移民到歐洲還有甚麼選擇?

TOPick向移民顧問關景鴻查詢,他指部分歐洲國家可選擇買樓作投資移民,較有保障:

1. 英語國家首選愛爾蘭

關景鴻指,愛爾蘭為英語國家,投資移民門檻亦較英國低,申請人需證明有200萬歐元資產,其中要投資100萬歐元(約844萬港元),而英國則需200萬英鎊,約1,940萬港元。

他表示,愛爾蘭不能以買樓作投資移民,雖然官方沒有列明需投資的實際項目,但投資在福利房(公屋)及老人院等社會福利項目可被優先考慮。

愛爾蘭要求申請者每年在愛爾蘭居住7日,較英國的9個月門檻低。

2. 葡萄牙樓價低

葡萄牙是其中一個可買樓移民的國家,需50萬歐元(約422萬港元),可購買商業樓宇或住宅、甚至投資地皮,需投資5年。

關景鴻指,50萬歐元可在葡萄牙市區購買2,000至2,500呎的別墅。買樓的用途並沒有明確限制,自住、放租或空置均可。申請者需在第1年住滿7天,並在以後每2年住滿14天。

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3. 西班牙樓價較高

西班牙同樣可以買樓移民,其門檻同為50萬歐元(約422萬港元)及投資5年,50萬歐元可在巴塞羅那或馬德里等地區買入約800至1,000呎的2房至3房單位。另外,亦要每次續期時到西班牙一次,但沒有居住要求。

4. 意大利需約30萬歐元

意大利買樓投資移民需約30萬歐元(約211萬港元),同樣為投資5年。關景鴻指,意大利可以30萬歐元購買約2,000呎獨立屋,亦為不錯的選擇。

申請永久居留權的人士需每半年到一次意大利,並有獨立穩定的經濟來源,非工資收入不低於每年3.1萬歐元(約26萬港元)。

5. 希臘經濟低迷

相比之下,希臘買樓投資移民的門檻更低,約25萬歐元(約211萬港元)即可,可買到2,000至2,500呎別墅。但關景鴻指,希臘的經濟低迷,二手市場不活躍,及後想放售或有難度。他建議先考慮愛爾蘭、西班牙及葡萄牙等國家才考慮希臘。

6. 南歐國家馬爾他

馬爾他為南歐的微型國家,佔地不足香港的8分之一,人口約有42萬,投資門檻為35萬歐元(約295萬港元)及5年;但同時要以15萬歐元(約126萬)購買馬爾他政府債劵及向馬爾他國家發展及社會基金捐贈約65萬歐元(約548萬港元),合共約115萬歐元。

移民馬爾他可取得歐盟護照及歐盟公民身份,有免費教育等福利。

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