物業印花稅升32%　惟料本年度跌22%

樓市瘋狂，物業印花稅上年度大升32%至375億元，佔總稅收13%，但稅務局估計本年度會大跌22%至292億，因過去一段時間物業交投量減少。此外，利得稅及總稅收會連續2年下跌。

有學者及會計師認為，政府對於印花稅收入的估算過於保守，認為樓市熾熱，稅收不可能大幅減少，反而有機會上升；但亦有學者認為預算合理，指政府是基於新住宅印花稅有成效。

稅務局昨簡報16/17財政年度的稅收情況，整體稅收為2,902億元，與上一個年度比較減少約11億元，跌幅不足1%。稅務局局長黃權輝解釋是由於商業登記費在整個財政年度都獲得寬減，致相關收入大幅減少24億元所致。

不過，稅務局預料總稅收會連續2年下跌，17/18年度會進一步跌至2,860億，稅收首要來源利得稅亦會減少0.2%。惟該局預計，17/18年度薪俸稅會增加5%，全年入息及利得稅收入估計共2,089億元，有1%的增長。

香港稅務學會前會長王銳強稱，稅局因假設樓市辣招有效，而預測本年度印花稅大跌14%，但自去年11月港府加辣，提高住宅印花稅稅率至劃一15%後，樓市仍然熾熱，反映辣招失效，此情況下印花稅收不可能大幅減少，反而有機會上升。

不過，浸大財務及決策系副教授麥萃才指，政府低估稅收的做法是一貫會計原則，又指政府是基於去年新推出的辣招有效，而樓價維持現行水平，加上成交量下跌，認為政府推算印花稅收入減少是合理及正常。

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