市建局「招標妥」樓宇復修優惠8月實施 最平1250元

市建局董事會於上周二通過了3項樓宇復修資助計劃的改善措施，當中包括大幅降低業主參加「招標妥」樓宇復修促進服務的成本，業主組織可獲資助5成至9成半不等的費用，即最低僅需支付1,250元。

市區重建局行政總監韋志成在網誌表示，首項措施是放寬市建局推行的「樓宇維修綜合支援計劃」和「強制驗樓資助計劃」的申請門檻，樓宇住用單位平均每年應課差餉租值的申請上限，市區物業由12萬元調高至16.2萬元；新界區物業則由9.2萬元調整至12.4萬元，放寬上限近3成半。

另一項措施為配合年初發表的財政預算案撥款3億元，讓業主以優惠的費用參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務，料每年將可接受400至500個業主組織參加「招標妥」服務。

市建局已擬定優惠計劃的實施框架和費用模式，當中會依據調高的應課差餉租值上限作分層，以釐定業主組織所需繳付的費用和可獲得的優惠比率，預計優惠計劃會於今年8月實施。

在有關優惠計劃前，參加「招標妥」的業主組織須按樓宇單位數目繳付一筆為數由2.5萬16萬元不等的費用，以支付「招標妥」服務部分或全部的支出；在優惠計劃下，業主組織將可獲資助一半至9成半不等的服務費用，即日後所需繳付費用可低至1,250元。 

而最後一項的措施，是讓「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」的私人住用或商住樓宇的業主組織，可以參加「招標妥」的服務。

韋志成表示，自「招標妥」去年5月推出，至今市建局共批出59個申請，當中單位數目少於400伙，包括單幢樓或中、小型屋苑的，佔總數7成多；而單位數目多於800伙的大型屋苑亦佔獲批個案的兩成；59個申請當中，有近過半數是樓齡低於40年的「中年樓」，顯示「招標妥」的服務，有助提高不同樓齡業主對樓宇維修保養的意識，和籌組招標工程的信心和參與。