陳帆倡資助機構建成本價劏房

劏房呎租堪比豪宅，令基層家庭生活百上加斤。運輸及房屋局局長陳帆昨於社區組織協會安排下到訪劏房家庭後承認，覓地建屋需時，建議考慮資助非牟利機構租用唐樓，興建符合安全和衞生的劏房，再用成本價租予有需要的居民。他談及基層住屋環境時，一度哽咽。

公屋輪候冊一般家庭申請者平均輪候時間高達4.6年，不少正輪候公屋的劏房戶「上樓」之路愈來愈遠。運輸及房屋局局長陳帆昨於社區組織協會主任何喜華陪同下，到訪深水埗3個劏房和籠屋住戶，其後參加協會舉辦的論壇，形容現時年輕人的居住環境，較他兒時60年代的條件更嚴峻，談及現時年青一代住屋情況時，更一度哽咽，指情況「令人傷心」。

陳帆承認，「上樓」是解決劏房戶問題的方法，但指覓地建屋需要時間，可以考慮其他中短期方案，建議資助社福機構，租用舊樓、唐樓興建符合安全和衞生條件的劏房，再用合理價錢，以「打和成本」租予有需要的市民居住，「與其讓經營劏房的人士，謀取不適當的利潤，剝削有需要的朋友，我們去做劏房可以嗎？」。

何喜華表示，社協約於半年前推行試驗計劃，在長沙灣以市值租金租入一個500多呎單位，以1劏4方式租予4個基層家庭，100多呎劏房租金為約2千餘元，遠較同類單位的4千多元便宜。何喜華指，住戶入息條件相當於綜援收入水平左右，由於是試行性質，未設有居住期限，如大量推行，年期上限可考慮定於2至3年，同時會鼓勵住戶儲蓄。

何喜華解釋，劏房二房東剝削嚴重，租出比租入價錢往往多出0.8至1倍，社協則飾演「良心包租公」角色，但需要額外籌措改裝劏房的裝修費用，以一間600至800呎單位為例，有關費用約需20萬至30萬元，目前需自行籌集。他期望可計劃擴展至約20個單位，令50至60個家庭受惠。

身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會總幹事招國偉認為，陳帆提出構思是好事，但擔心數量有限，成效不大，又質疑政府能否吸引業主租出單位，「如果政府不想在租客的層面上做租金津貼，在二房東的位置解決，也可以減輕劏房的租金壓力。」

陳帆到訪一個一家四口家庭，他詢問年幼孩童平時做功課的環境和書簿費用，並送贈帶來的文具。何喜華透露，今次探訪活動是陳帆上周主動致電要求安排。