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擬加強工廈住宅執法 政府引坊間數字料萬人受影響

12:33 2017/07/17

工廈劏房(經濟日報資料圖片)

工廈劏房(經濟日報資料圖片)

立法會發展事務委員會開會討論修訂《建築物條例》,加強對以工廈作非法住用的執法,包括向利用工廈作非法住用的擁有人、租客、承租人、負責人及中介人施加刑事制裁,但建議豁免弱勢社群,而針對屋宇署人員現時難以進入單位執法,條例將賦予相關人員權力,可根據法庭手令進入單位。

發展局局長黃偉綸表示,政府暫時未有估計有多少受影響人士,但就引用坊間估算,指有關人士涉及約1萬人。他表示,受影響人士有機會要遷往較遠的寶田收容中心,或者以較貴租金遷到市區,但局方要小心衡量市民生命安全,與受影響人士花更多交通時間和金錢這一兩難局面。他又指,理解「一刀切」取締工廈劏房不是最理想做法,會考慮可否先賦權屋宇署權力,先更準確了解工廈劏房情況,再落實刑事化修例。

屋宇署助理署長何鎮雄則指,屋宇署蒐證時有機會遇到拒絕應門、拖延時間等問題,可能歷時4至5個月,才以強硬手段透過法庭手令巡查,希望修例能強化屋宇署執法。

社福界立法會議員邵家臻關注,受屋宇署執法行動影響的人士,要通過3個月「無家可歸評審」才獲屋宇署轉介入住屯門寶田臨時收容中心,指受影響人士已是無家可歸,質疑部門評審需時3個月,能否令審核更人性化。

房屋署助理署長何樂素芬回應指,署方會在3個月內核實申請者資格及調查,認為3個月時間有需要,時間不算太長。她又表示,收容中心內有共用廁所和煮食空間,局方亦有增加板間,以改善設施,但目前增加獨立廁所和煮食空間仍有困難。

金融界議員陳振英關注,負責劏房的裝修師傅會否受影響。黃偉綸指,難評論個別個案,但強調刑事檢控必須無合理疑點,檢控門檻高。他舉例指,如地產代理明知物業是工廈,但向準租客表示不用擔心在單位居住,而執法部門有證據証明地產代理教唆,就可能在修例後墮入法網。

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