港大研究︰填船灣淡水湖供應30萬單位
社會
發布時間： 2017/07/26 13:05
最後更新： 2017/07/26 22:52
▲ 圖為擬填海發展東大嶼都會的交椅洲（經濟日報資料圖片）
港大科斯產權研究中心發表報告認為，填海工程是歷來香港增闢新土地最重要及最有效的方法，政府有必要建立龐大的土地儲備，以減低樓價波動，並增加人均居住面積及改善生活質素，又建議政府恢復大規模填海，加強增闢土地的動力，並建議將船灣淡水湖用作發展住宅，料闢1,200公頃的土地，可提供30萬個住宅單位，並將合適郊區及市區的外圍土地，改變為城市用地，作為長期規劃的發展策略。
報告又指，新界土地的地契將於2047年到期，建議政府收回私人擁有但未開發或閒置的土地，估計單計發展商持有的土地達1,000公頃，可釋放土地的潛力，但當局須改變補地價機制，給予發展商更大誘因，並將土地儲備改作房屋及其他用途。
報告又建議，需成立由行政長官領導的常設決策機構，為持續土地供應制訂規劃，並定期向公眾公布長遠發展規劃方案。
