• 27°C
香港時間:2017年8月23日 星期三 23:46

南區豪宅一梯2伙變35伙劏房 海景房月租9,500元

13:18 2017/08/09

香港樓價仍然高企,繼有業主將1,000呎唐樓單位變成16個太空艙,以每個月租2,600元出租後,近日更有發展商將南區豪宅由改建為1梯35伙,露台也變成睡房出租,呎租167元比四季酒店更貴!

《經濟日報》報道,裕景地產旗下將位於壽山村道53號的傲林軒改成劏房出租。傲林軒原屬於1梯兩伙3層高的低密度豪宅,提供18個單位,但發展商近日將項目重新間隔成270個80至200平方呎的劏房出租。

根據發展商提供予代理的平面圖顯示,項目C座原本為1梯兩伙設計,每伙實用面積1,654至1,661平方呎,但發展商將室內間隔進行大調整,改建為1梯35伙設計。

例如C座1樓C2室,實用面積1,654平方呎,原本屬於3房連主人套房間隔,發展商用盡每一寸空間,將其建成18個劏房單位。例如原本廚房連工人房空間建成3間長條形劏房;客飯廳改為7間大小不一的劏房;個別單位不設向街的窗戶,只靠天井位透光。連原本的露台位也圍封起來,改成房間出租。

至於租金方面,據發展商提供資料顯示,傲林軒的劏房分為4個等級,普通房間月租8,500元,海景房月租9,500元,優越房月租11,000元,而最高級房間面積120平方呎,月租20,000元,呎租達167元,比四季酒店服務式住宅呎租約88元,高出約90%。

發展商現時提供一系列租務優惠,例如租用12個月以上,租金可減10%,若一次過支付12個月租金,額外可減8%。

若以最平單位計,最高折扣後月租約7,500元,已可進駐南區,與名人如歌手陳奕迅、夏佳理家族等為鄰。

據悉,項目於本月初已經正式招租,至今已經租出10多個單位。有區內代理則透露,客源包括同區豪宅單位的助理及司機。

【延伸閱讀】千呎唐樓設16個太空艙月租$2,600 護士OL也租住

【其他熱話】葵涌豐寓244呎售487萬 呎價1.9萬創區內新高

【其他熱話】啟德新居屋料呎價破萬 500萬買350呎居屋值嗎?【有片】

想生活更精明,請讚好TOPick Facebook

更多內容

更多

公司要求員工8號落波即開舖 網民:太涼薄

2017/08/23 12:19

公司要求員工8號落波即開舖 網民:太涼薄

血友病孩子打着針去露營 黃鎮昌:敬重父母對孩子的態度

2017/08/23 18:34

血友病孩子打着針去露營 黃鎮昌:敬重父母對孩子的態度

沈帥青:網絡法庭減成本 已成大趨勢?

2017/08/23 08:00

沈帥青:網絡法庭減成本 已成大趨勢?

「天鴿」十號風球持續5小時 邊個十號風球最「短命」?

2017/08/23 14:19

「天鴿」十號風球持續5小時 邊個十號風球最「短命」?

Big 4會計師離職前爆鬧上司7宗罪  稱下屬「呢隻野」

2017/08/23 15:08

Big 4會計師離職前爆鬧上司7宗罪  稱下屬「呢隻野」

張寶華:學會對自己說夠了

2017/08/23 16:53

張寶華:學會對自己說夠了

焦點

A股脈搏 - 滬指收市微跌 3300點阻力仍大

2017/08/23 15:48

滬指收市微跌 3300點阻力仍大

天鴿來襲 - 深圳今年首發紅色颱風警告 全市大癱瘓(有片多圖)

2017/08/23 11:07

深圳今年首發紅色颱風警告 全市大癱瘓(有片多圖)

中美角力 - 美宣布制裁中俄企業 指其幫助北韓

2017/08/23 13:07

美宣布制裁中俄企業 指其幫助北韓

路透:4大行籌巨資 撑一帶一路

2017/08/23 01:00

路透:4大行籌巨資 撑一帶一路

中美角力 - 美揭中企暗助金正恩 阿里平台開店賣北韓煤

2017/08/23 14:00

美揭中企暗助金正恩 阿里平台開店賣北韓煤

天鴿來襲 - 天鴿成53年來 吹襲港珠澳最勁颱風(有片多圖)

2017/08/23 17:42

天鴿成53年來 吹襲港珠澳最勁颱風(有片多圖)

恒地基礎盈利飈1.24倍 遠勝預期

2017/08/23 01:00

恒地基礎盈利飈1.24倍 遠勝預期

天鴿來襲 - 「天鴿」珠海登陸 海面掀巨浪

2017/08/23 13:30

「天鴿」珠海登陸 海面掀巨浪