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「豪宅劏房化」團體質疑改建單位不符建築條例要求

18:30 2017/08/13

團體關注基層住屋聯席及COMMA起動社發現,裕景興業有限公司近年將旗下兩個分別位於赤柱東頭灣道和南區壽山村道的物業,改建成多個劏房單位,其中南區的「傲林軒」由1梯2伙、18個單位的低密度豪宅,重新改間成270個、面積介乎80至200呎的單位出售。

聯席組織幹事何智聰指,劏房由針對低收入人士,轉為私樓市場的主流,政府卻採取默許態度,任由地產商胡亂改建單位。

建築師麥喬恩從一張網上所得的傲林軒C座1樓C2室平面圖發現,地產商將單位天井位置改為睡房,多個房間出現「樓望樓」,不符採光及通風要求,亦無廚房,部分廁所更沒有窗戶,質疑地產商無向屋宇署遞交完整的圖則,認為相關圖則不合規格。

另一組織幹事任真認為,政府可考慮參考外國例子,例如限制指定地區以外的住宅單位興建量,以阻止地產商及發展商大量興建「鞋盒」單位。
 

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