新居屋綠表長者戶 料逾半穩中
發布時間: 2017/08/22 08:00
2,120伙新居屋明日開始選樓,房署披露長者家庭申請比例,綠白表長者家庭分別佔約500及2,800份,推算分別由1.7人及9.3人爭逐一個單位,意味逾半綠表長者家庭穩得選樓機會。
綠白表一般家庭則分別是12.7人及46.2人爭一單位,推算只有36及17號兩個號碼可言穩中。
第三期新居屋觀塘彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑明日開始選樓,房署將按家有長者優先選樓計劃申請者、其他一般家庭和一人申請者的優先次序邀請合資格申請者選樓,長者家庭封頂配額為600個,並預留一人申請者配額100個,餘下1,420個歸其他一般家庭,綠白表比例一比一。
房署最新回覆本報詳細居屋申請數字,指在約92,100份白表及約12,500份綠表申請中,屬家有長者優先選樓計劃的申請者分別佔收表約3%及4%。依比例推算,綠白表長者家庭申請分別有約500及2,763份,瓜分各300個配額,分別由1.7人及9.3人爭一個單位,料綠表選樓編號首60個號碼可以穩佔選樓機會,白表競爭情況較為激烈,但首10號碼亦屬於穩中行列。
配額最多的一般家庭綠白表各佔710個配額,但申請者數目則明顯較多,推算各有約9,000及32,837份申請,競爭較長者家庭激烈,綠表一般家庭為12.7人爭一個單位,即攪珠編號首7名料可穩中;白表一般家庭則出現46.2人爭一單位,只有首2個號碼(36、17)可言穩中。
一人申請者選樓次序為最後,綠白表各50個配額亦是最少,卻有分別各有約3,000名及56,500申請者,綠表一人申請者面對60人爭一的慘況,白表一人申請者更是1,130人競逐一個單位,機會渺茫。
身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉指,樓價連升15個月,加上富戶政策效應,相信今次選樓反應會較熱烈,估計彩興苑1,358伙可於1個月內火速沽清,但梅窩兩盤地處偏遠,銷情會較緩慢。
另外,天文台預計熱帶氣旋「天鴿」明日最接近本港,按房委會售樓安排,如天文台在選樓日上午7時,仍懸掛或已預警發出8號風球訊號或黑色暴雨警告,便會取消當日所有選樓環節,順延至下一個工作天同一時間。