林鄭料推港人首置上車盤　鄔滿海：售價未必與市價掛鈎

行政長官林鄭月娥將於10月11日（星期三）發表任內首份施政報告，房協主席鄔滿海今早（5日）接受電台訪問時表示，林鄭月娥計劃在施政報告提出的「港人首置上車盤」，主要對象是目前的居屋綠表白表申請人，價格視乎申請人負擔能力，未必如居屋般與市價掛鈎。

鄔滿海指出，由於港人首置上車盤價格較低，轉售有較大限制，只能賣給綠表、及白表人士，但認爲港人首置上車盤要考慮當樓市轉趨平靜時，會否提供出路給居屋賣家，讓他們補地價後，可在自由市場出售。

他又認為，港人首置上車盤未必有需要採用政府回購方法，並指雖然現時「白居二」做法是只要房委會或房協證明買家是合資格就可以，但認爲政策「越方便越好」，例如不可補地價及必須售予居屋綠表白表申請人，便能真正幫助負擔不到私樓和合資格人士置業。

對於明日（6日）召開首次會議的土地供應專責小組，鄔滿海表示寄予厚望，認為目前樓市熾熱，主要與土地供應有關，希望小組能夠在土地問題找出共識。