黃遠輝：港人首次置業上車盤不宜設入息下限　

行政長官林鄭月娥提出港人首次置業上車盤項目，房委會資助房屋小組主席黃遠輝今早（８日）出席電台節目表示，如果為申請者入息設下限，可能未能幫助部分有需要的夾心家庭，出現不公平情況，同時需要更多行政審查工作。

他又指，房委會已完成綠置居首個項目，正進行回收公屋階段，預料年底可讓公屋輪候冊上市民上樓，但認為綠置居對象是公屋住戶，相信不會受港人首次置業上車盤影響。

有27名來自不同專業及商界等界別的民間人士成立「民間土地資源專家組」，本身亦是土地供應專責小組主席黃遠輝形容是好事，並指一定會與對方討論，而專責小組未來也會推動社會參與及廣泛諮詢，但有關詳情仍未決定。

黃遠輝表示，小組估計本港最少尚欠1200公頃土地，但未計算改善現時本港市民居住面積的需要；如果把人均居住面積由170呎增加3成，土地短缺將更為嚴重。

他指出，小組未來會討論不同增加土地供應建議，包括資料搜集，探討可行性、時間性及土地潛力等，然後會列出利弊，在明年第一、二季進行公眾諮詢時，會列出有關資料，讓社會在同一基礎理性討論，小組撰寫的報告會以公眾諮詢結果為基礎。

民間土地資源專家組成員李永達接受電台訪問時指出，土地供應專責小組的成員「同質性」較高，意見太類近，難產生規模大、包含不同意見的辯論，反而容易達成共識，擔心小組最後撰寫的建議報告不能反映廣泛意見，又對於政府未有吸納社會上仍有不少公眾未必認識、但行內出名的人士為委員，感到遺憾。

他指出，民間土地資源專家組包含的意見層面較廣闊，會找不同人士，包括發展商討論，所有資料會公開，他希望政府可以公開更多內部資料。

李永達認爲，港人上樓困難，專責小組應討論「首置上車盤」項目，解決港人住屋需求，而公眾利益應凌駕於私人發展商利益。