團體批富豪短期租官地不公 地政總署稱一視同仁

本土研究社昨（12日）公布調查報告，揭發有富豪透過短期租約，以低價租用官地建設泳池及網球場個案，又批評地政總署不公開租金，政府又不開放租出相關用地，難以得知用地是否以市值出租、以及土地是租用或由業主擁有，易令公眾認為現時土地制度不公，又促政府覓地建屋時應優先檢視有關短期租約用地。不過，地政總署發言人只稱對所有申請一視同仁，惟由於短期租約個案眾多，無法一一評論個別個案。 

地政總署發言人指，所有短期租約批出個案及租金釐定均按照地政總署的既定機制進行，強調對所有申請一視同仁，以防止貪污的可能性，亦不存在優惠個別申請人的情況；但由於短期租約個案眾多，署方無法一一評論。

發言人又解釋，為了善用土地資源，地政總署會在可行及合適的情況下，把個別發展尚未落實、長遠用途有待決定、或並無特定用途的土地，以短期租約方式出租作各種合適的用途，以配合社會需要、地盡其用。地政總署會按機制考慮個別人士申請直接批出短期租約，如毗鄰物業業主申請用政府土地作私人花園，但申請必須符合基本條件；如申請獲批准，申請人須繳付經專業評估的市值租金，並接受批出的其他條款。