【靚太睇樓團】西營盤295呎單位大改造 「偷位」騰出收納空間

精明消費 17:05 2017/09/18

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單位新換白色鋁窗,配合白色牆身、天花及手髹漆木器傢俬,尤其光亮舒服。(相片來源:經濟日報資料室)

水泥面地磚、木紋膠板與手髹漆木器,也是流行的裝修物料。設計師Edward Kwan為西營盤順泰大廈295呎兩房單位,重新規劃廚廁至主人房的間隔牆、改裝開放式廚房並新造浴室趟門,以啡白灰色創作模範蝸居。

設計師Edward Kwan拆去廚廁及主人房牆身重新規劃,在白色主調加入啡色及灰色,令蝸居增添光影及質感變化。(相片來源:經濟日報資料室)

單位新換白色鋁窗,配合白色牆身、天花及手髹漆木器傢俬,尤其光亮舒服。(相片來源:經濟日報資料室)

廳房地台新鋪仿水泥面瓷磚,營造粗糙自然的感覺。(相片來源:經濟日報資料室)

實用面積僅295呎的高層單位,方正廳區的可用空間有限,即使放棄餐枱擺位亦略嫌狹窄。設計師拆去廚房門及局部牆身外,同時將廚房與浴室的間隔牆向後移2呎,令原有的浴缸位變成現在的洗衣機連高身廚櫃。

浴室與主人房的間隔牆亦向後順延1呎,配合小型企缸及趟門設計,令出入空間尚算合理。然而,浴室唯一的窗門已納入廚房,變成無窗「黑廁」,惟有改裝天花式多功能抽氣扇解決通風問題。改動後的主人房縮窄了,因此,設計師拆去細房的局部牆身,以便在主人房加建3呎半間牆衣櫃,增加蝸居的收納空間及可塑性。

改動後的開放式廚房,廚櫃以木紋膠板處理,爐頭以上牆身改鋪仿雲石面瓷磚,一直伸延至大門門頂,令物料的質感變化更豐富。(相片來源:經濟日報資料室)

設有三邊窗的主人房,床頭板刻意加厚至3吋,以便拉平柱位,亦可擺放小飾物。(相片來源:經濟日報資料室)

廚廁改動後,浴室的出入位置保留不變,依舊設於梳化右側。(相片來源:經濟日報資料室)

書房同樣日光充足,入牆書架僅半腰高,闊1呎半x深2呎x高3呎,以木紋膠板訂造。(相片來源:經濟日報資料室)

廚房以白色人造石新造枱面,另升高加建闊20x深14吋早餐枱,用途廣泛。(相片來源:經濟日報資料室)

床頭位置設有2呎高櫃,櫃側另設1呎薄身飾櫃。床尾位置的3呎半衣櫃,同時用來間隔書房。(相片來源:經濟日報資料室)

大門右側加設全高櫃,下層為拉籃式鞋櫃,闊5呎x深20吋。鞋櫃背面另設一排高身飾架,以木紋膠板裝飾。(相片來源:經濟日報資料室)

浴室改鋪另一款仿水泥面瓷磚,同時新造小型企缸,面積僅6呎,以清玻璃淋浴屏分隔區域。(相片來源:經濟日報資料室)

設計醒醒你:結構老化 橫樑微彎

這幢大廈的樓齡僅24年,剛完成大廈維修工程。

設計師分享,樓齡較高的大廈,結構性老化問題較為明顯,尤其是橫樑位置,有機會出現石屎剝落,須仔細檢查及跟進維修。以這個高層單位為例,最大問題是橫樑微彎,須以木板拉直及鞏固,避免情況惡化之餘,亦有助整體布局。

工程費:$40萬(連新換水管、電綫及鋁窗)

設計公司:M&P Workshop(35247593、www.mpworkshop.com

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原文刊於地產站

標題經TOPick修改,原題為「295呎單位大改造 收納空間幾何上」。