團結香港基金倡鎖定資助房屋補價 助市民上車
社會
發布時間: 2017/10/23 10:53
最後更新: 2017/10/26 13:38
團結香港基金建議政府推出「補貼置業計劃」,鎖定資助出售房屋的補價金額,以及建議日後以建築成本價,出售資助房屋。
基金會創會主席、前行政長官董建華認為,現屆政府首份施政報告,以置業為主導,他十分認同;相信當更多市民擁有自己物業,能分享社會經濟成果,社會能更安定和諧。
基金會發表報告,指過去十多年房屋階梯失效,公屋戶欠置業機會,因為現有補價機制有缺陷,補價金額水漲船高,公屋戶難換樓至私樓市場。
基金會建議的「補貼置業計劃」,以置業為本,建議資助出售房屋的補價,於購入單位時鎖定,不用隨樓價浮動;又建議在補價機制引入折讓元素,包括提前清償補價折扣、補價可作分期付款、單位市值下調時容許平均下調補價等。
報告建議用先導計劃形式,先在綠置居或首置盤等房屋試行,之後擴展至所有新落成的公營房屋;再之後,政府現有租置公屋及居屋以建議機制作補價,最終達至全面私有化公屋單位。
基金會估計,如計劃順行推出,30年後全港有大約75%家庭,可成為業主。