全港萬元呎價屋苑將消失？　

樓價持續上升，究竟還有哪個屋苑的實用面積平均呎價在1萬元以下？

根據9月土地註冊處資料，全港有8個屋苑的呎價低於1萬元，包括平均實用呎價最低的嘉湖山莊，9月份約8,786元，緊隨其後的有豪景花園、新屯門中心、荃威花園、大興花園、蝶翠峰、豫豐花園及映灣園，平均呎價均於萬元或以下，用大區劃分，全部新界或西北。

有關報告顯示，9月與8月份比較，更多屋苑的均價，由每呎1萬至1.5萬向上跳升，擠進1.5萬元以上的水平。這是美聯物業選取全港100個大型屋苑得出來的數據，平均實用呎價逾1.5萬元的屋苑由8月份25個增至9月的31個。

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呎價最高的是嘉亨灣，9月份平均實用呎價達20,674元，其次為柏景灣、嘉輝花園、深灣軒及帝后華庭，實呎均超過1.8萬元。此消彼長，呎價逾萬元至1.5萬元的屋苑由67個回落至59個。

樓市升勢未完，屋苑平均呎價向上移動無可避免，依上述價位計算，嘉湖再升14%可突破萬元，意味多個屋苑隨時跳過1萬元大關，100大屋苑中，再沒有以千元一呎計價的單位！

原文刊於經濟日報，標題經TOPick修改，原題為「還有那個屋苑呎價平過1萬元？」