舊樓維修業主要用棺材本　政黨籲放寬「樓宇更新大行動2.0」樓齡限制

施政報告提出斥資50億元協助樓宇維修，當中30億元協助樓齡逾50年的業主修葺大廈，另20億元提升舊式商住大廈的消防設備。有政黨於10月23至27日在九龍西舊樓區以街站及電話訪問452名市民，了解他們對舊樓問題及施政報告支援措施的意見。

調查發現，約5成市民反映舊樓有滲水問題、有裂痕或鋼根外露。逾4成人擔心圍標及無法負擔維修費，逾3成認為政府支援不足。

▲ （洪寶瑩攝）

民建聯副秘書長鄭泳舜表示，「樓宇更新大行動1.0」只處理到很少樓宇，加上近年舊樓劏房愈來愈多， 情況愈見嚴重。他建議放寬「樓宇更新大行動2.0」資助的樓齡限制，由50年樓齡或以上調低至30年樓齡或以上。他指現時有2.1萬幢30年樓齡或以上的舊樓，而50年樓齡的只有5,300幢。

由於「樓宇更新大行動2.0」預計於2018年下半年才開始推行，鄭建議政府在一年的真空期中推出短期計劃。至於消防工程專項津貼，該黨建議放寬至沒有業主組織的舊樓（三無大廈）業主也可申請。

▲ （經濟日報資料圖片）

有舊樓業主立案法團代表指，舊樓很多年長人士居住，平均年齡達70至80歲，需用「棺材本」支付6位數字維修費，但如其居住的舊樓樓齡不足，根本無法獲得資助。另有代表指，其樓宇的消防令快將到期，急欲開始招標，恐怕未能等及明年處理，擔心無法獲得資助，進退兩難。