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教你識別「真.免費」按揭轉介服務

18:00 2017/11/16

買樓是人生大事,對普通的打工仔來說,這決定關係到往後二三十年的生活,其中申請銀行按揭這一關非常重要,不過按揭的條款、細則瞬息萬變,按揭轉介服務便應運而生。

市場上的按揭轉介公司眾多,有具規模及實力的大公司,也有名不經傳的小中介,一律標榜免收費用,準業主應如何選擇?今次就由我溫經理教大家分辨「真.免費」又可靠的按揭轉介公司。

一站式幫準業主格價

簡單來說,按揭轉介公司會幫準業主減輕大量繁複瑣碎的格價程序,在了解客戶的財務背景、物業種類,再提供較優惠及成功批核機會較高的銀行按揭資料,助客戶節省時間,順利完成按揭申請。

而具規模的專業按揭轉介公司,更可提供全面按揭顧問服務,包括申請按揭前非常重要的物業估價,旗下按揭轉介經理亦對現時市場上最新按揭計劃及優惠有深入認識,會為客戶仔細分析及比較不同按揭計劃的特點,一般會建議三個最適合的按揭計劃予客戶選擇。

客戶選擇心儀計劃後,按揭轉介經理亦會繼續跟進按揭申請及辦理手續事宜,直到成功獲得按揭貸款。此外,當兩至三年的罰息期完結後,負責的經理亦會適時聯絡客戶,就當時之按揭產品息率及優惠提供個人化的跟進服務,如轉按有著數會建議客戶考慮。

選擇多小心不良中介

又估價、又篩選、又分析,還會兩三年後再跟進,如此全面的按揭轉介服務,真是「0收費」咁著數?以上一系列專業按揭顧問服務,如果是由具規模的按揭轉介公司所提供,就真的是「完.全.免.費」,過程中絕無任何額外費用,而按揭轉介公司的收入均來自銀行的佣金。

不過要提提大家,選擇按揭轉介服務必須加倍小心,因為近年當市場需求增加,業界湧現大大小小的按揭中介及顧問公司,但涉及不良經營手法的投訴亦屢見不鮮,例如洩露個人私隱資料、收取高昂中介費用、甚至騙取客戶貸款等,準業主要懂得識別這些不良分子。

免費當然揀最具規模

既然按揭轉介免收費用,找一間有規模信得過的,就不用擔心會有潛在收費及個人資料保密等問題。例如經絡按揭所提供的按揭轉介服務,就包括了以上所提及的各項服務,更承諾無論按揭申請成功與否,均不收客戶分毫費用。

經絡按揭由美聯集團及長江和記實業有限公司聯營,夥拍50多間銀行及財務機構,提供100個以上的按揭貸款及轉按產品,歷年處理逾8,000億港元的貸款申請,實力及經驗均有保證。

更多有關按揭轉介服務的資料:可按此

(資料由客戶提供)

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