李純恩：上海「豪宅」

香港樓價瘋癲，上海樓價也瘋癲。兩星期前，在上海為電視節目內容去看樓，買盤、租盤都看，上千萬元人民幣似乎很平常，陪我們去的地產經紀說，去年一年，上海樓價升了三成。

我們看的當然是比較好的地區，樓盤有新有舊，新的「豪宅」-概念跟香港差不多，不過一千多兩千呎-呎價都過萬了（在內地以平方米計算，這些樓盤一個平方米逾十萬元人民幣已是「正常價」）。至於舊的住宅小區，逾二十年的樓已很殘，尤其是公共空間更是糟糕，據說受歡迎可賣得高價的樓，公共設施包括電梯走道之類都維修不力，燈光慘淡，見了你就會覺得那些居民只要自己家門裏好就好了，家門外沒有要求。

這種細節處，也顯示了住客水平。住房子，不是「豪宅」就可以的，更重要的是跟甚麼人為鄰，如果鄰居不善，住「豪宅」又有何用？比如我有一個住上海「豪宅」的朋友說，他那外地土豪鄰居的丈母娘，常常喜歡打開了門蹲在門口雲石走廊上斬排骨，砰砰聲令人驚訝。另外就是，在上海愈是貴的住宅，保安愈是沒有禮貌，個個如狼似虎，見陌生人如見賊，厲聲喝問，不會好好說話。於是你會疑惑，是因為賊太多，還是這些看門的沒人管教或者心理不平衡，不知哪一天也變賊了？

凡此種種，或許真是生活習慣不同，想去住，一定要有心理準備。

文章刊於《經濟日報》（收費閱讀），原題為「上海「豪宅」」