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房協加租8% 9月引入富戶及租援計劃

14:03 2018/01/10

(陳靜儀攝)

房協已完成2018至2020年租金檢討,房協宣布,今年4月1日起,房協轄下20條屋邨共3.2萬個單位,將加租8%;加租後房協單位平均月租約2150元,租戶平均每月要多付159元;房協亦將仿效房委會機制,首次引入富戶政策,以及推行租金援助計劃,令公共房屋資源能更有效分配。

房協行政總裁黃傑龍解釋,工資及維修保養開支上升,令經營成本上漲;加上多條屋邨老化,須投放大量資源保養維修,及進行大型改善工程。房協指調整租金後,營運賬目仍未達至收支平衡。

房協行政總裁黃傑龍。(林宇翔攝)

黃傑龍指,房協明白加租或會對部分居民有影響,決定9月1日起引入租金援助計劃,合資格居民可申請減免一半租金,房協每兩年會覆檢租援資格一次。申請住戶必須通過資格審查,並符合以下5項資格:

  • 家庭總入息低於申請出租屋邨入息限額一半
  • 家庭總資產不超過申請出租屋邨的資產限額
  • 現居單位符合最少居住人數
  • 家庭成員在港無住宅物業
  • 家庭成員無領取包括租金津貼的綜援

(經濟日報記者攝)

另外,房協會仿效房委會機制,9月1日起引入「富戶政策」,新租戶在住滿單位十年後,須進行入息及資產申報。若住戶在港無住宅物業,但入息超逾申請出租屋邨入息限額2倍至3倍者,須繳倍半租金;入息超逾申請出租屋邨入息限額3倍至5倍者,須繳雙倍租金。如入息超逾申請限額5倍者,或家庭總資產超出申請的入息限額100倍,或住戶在港擁有住宅物業,須遷離單位。

部分租戶將不受富戶政策影響,包括所有家庭成員滿60歲以上、或領取綜援、或領取社署傷殘津貼的合資格住戶。

(資料圖片)