短租84伙市區舊邨空置單位　房署料蝕百萬元

白田邨13座，以及美東邨的美寶樓、美東樓，最快2020年清拆，房委會策劃小組早前決定，把現有84個已丟空單位，短租予公屋輪候冊申請者。房署文件披露計劃細節，假設84個經過翻新的空置單位，在目標清拆日期前全數租出，租住期為24個月，預計租金收入約320萬元，不過翻新單位的支出要420萬。因此預計，房委會於本項目要淨蝕100萬元。

房署稱，白田邨13座及美東邨重建計劃曝光後，該邨的空置單位已即時凍結出租。不過鑑於市民對公營房屋有強烈需求，加上兩條屋邨的清拆日期，距今尚餘2至3年時間，決定將84個空置單位（白田邨13座69個單位、美東邨美寶樓及美東樓15個單位）經翻新後，按正常程序租予公屋申請者。倘若公屋申請者拒絕接受編配，不會被計入其3個有效配屋建議之中。

為避免租戶在目標清拆日期前拒絕遷出，新租戶加簽承諾書，承諾在指定清拆日期前遷出。而新租戶亦不會獲發任何住戶搬遷津貼，以及沒有絕對優先資格，購買資助出售單位。未來啟動重建或清拆計劃時，住戶會獲安排透過自選單位程序，遷往已獲批准的遷置屋邨，或任何自選的回收單位。

房委會委員柯創盛質疑，為何翻新84個單位，每戶平均需涉款5萬元，希望房署可交代開支細項；又指若單位可供短租約3年，計劃就無需蝕本，促請房署加快落實計劃。