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黃遠輝:交通基建上蓋建屋或有掣肘 需詳細研究

14:20 2018/02/13

(經濟日報資料圖片)

土地供應專責小組今早召開第10次會議,討論於81幅電話機樓用地、空置校舍及運輸基礎設施上蓋發展的可行性。小組主席黃遠輝會後表示,會上討論民間團體建議在交通基建上蓋發展住宅,過去有不少於道路交匯點上蓋發展的成功例子,可達致融合發展。

他續指,如於現有如葵涌交匯處、油麻地交匯處作發展,或面對一定掣肘,於交通、環境及工程等將面對挑戰。小組認為,如以現有交通基建上興建住宅的建議,需克服技術問題,要詳細研究,亦只能作為中長期房屋供應選項。

黃遠輝又指,小組亦檢視公用設施上蓋發展潛力,舉例本港目前有81個電話機樓,佔地較細、約有17.4公頃,當中7成半用地少於2000平方米;其中5個機樓用地佔地較廣,但有3幅位於偏遠地區,基建相對不足,不能支撐房屋發展。

黃遠輝稱,剩餘2幅電話機樓用地位於市區,如要發展需視乎用地是否符合土地契約要求,及上蓋有否發展潛力。他又說,所有公共設施如有潛力用作發展住宅,都可考慮釋放作興建房屋,除電話機樓之外,亦可以考慮巴士站、變電站上蓋等。是次會議亦有討論將空置校舍改劃作房屋發展,有關校舍選址日後會放上網,讓公眾查閱。