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房委會資助房屋小組通過今年出售居屋安排

18:43 2018/02/14

長沙灣凱樂苑料提供約2500個單位。(資料圖片)

長沙灣凱樂苑料提供約2500個單位。(資料圖片)

房委會資助房屋小組通過今年出售居屋安排,下月推出新一期居屋3個屋苑,分別位於長沙灣、啟德和東涌,共提供4,431個單位,以市值7折定價,售價由159萬至630萬元不等。

其中啟德啟朗苑平均呎價9,755元,是新居屋2014年推售以來的新高,預計會出現呎價破萬元的單位,入場費最少227萬元。「樓王」則坐落長沙灣凱樂苑,面積逾600呎,售價630萬元。

啟德啟朗苑。(資料圖片)

啟德啟朗苑。(資料圖片)

綠白表比例維持不變,是五五比,小組亦通過推出2500個「白居二」名額,兩個項目的家庭入息及資產限額,分別是5.7萬元及196萬元,單身申請減半。

公屋聯會代表今午(14日)往房委會總部請願,要求房委會調低居屋售價及檢討居屋定價機制。公屋聯會表示,房委會將於2018年發售新一期居屋,合共4431個單位,位於長沙灣、啟德及東涌。聯會稱,房委會調高白表申請者的入息及資產限額,售價介乎160萬至630萬不等,認為售價對於市民來說是難以負擔,要求房委會調低新居屋的售價,並且應檢討居屋定價機制,與市值脫鈎,以協助更多中下階層市民置業。

身兼資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉認為,市區地段的居屋單位,房委會應提供更高的折扣,以六折作發售基礎,以減低市民的置業成本及負擔。

公屋聯會又認為,今次居屋銷售計劃,只有約37%的單位,屬於實用面積440平方呎或以上的較大單位,對於希望改善居住質素及環境的市民,大大減低了購買誘因。公屋聯會期望日後的居屋設計,應增加大單位的供應比例。

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