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旺角3層「碌架床」床位出租實況 床位堆滿爐具衣物15人用1廁

12:29 2018/03/13

直擊旺角3層「碌架床」床位出租的惡劣實況,15個住客須共用1廁,更有床位堆滿煮食爐具和衣物。

本港租金居高不下,基層市民愈住愈細。旺角近日更驚現3層「碌架床」床位出租,一個約150呎劏房內有5張3層碌架床,即共15個床位,最貴月租1,900元。

《晴報》直擊這個「15碌架床床位劏房」,發現環境昏暗狹窄,大部分碌架床床位堆滿個人衣物,更有床位更放置了煮食爐具,恐藏火警隱憂。劏房內只有一個狹小的洗手間連浴室,換言之15個住客須共用一廁。而且,經查詢後發現在「持牌床位寓所名單」上未有這單位的登記資料。

劏房只有150呎,卻劏成15個「碌架床」床位出租,令居住環境非常惡劣。

近日在租屋網及街招,出現了一個「旺角地鐵口大量電梯全新裝修床位出租」的廣告,還寫明「福利多、有冷氣、包Wi-Fi,包有驚喜」,而月租只是1,500元。

《晴報》追尋下發現,出租床位是位於旺角朗豪坊對面的遠東發展旺角大廈8樓一個單位,記者早前以租客身份到訪,發現該單位被劏成4間房,而其中一間劏房內放了5張3層碌架床。

該劏房大門左方放了3張床,右方則放了2張,床位約一般單人床大小,估計一個身高約1.6米成年人於床位上,亦難以坐直身體;而房內間有一個狹小的洗手間連浴室,房內未見有廚房。

15個住客須共用1個狹小的洗手間連浴室。

據負責人介紹,底層床位租金最貴1,900元、中間一層要1,800元,上層則最平1,600元。該負責人又指,現已有2男5女租住,當中有近30歲新移民女士、做壽司的中年人、領綜援的長者。租客亦可享用冷氣、無綫寬頻、熱水爐及雪櫃等家電設施,但要15人共用一個細小的洗手間。

負責人:3至4天租出一床

現場所見,部分床位已堆滿個人衣物,其中一格空置的床位更被用作放置電子煮食爐具,每張碌架床中間掛有一排拖板,供租客使用。

房內不准煮食,但有床位放有煮食用具。

負責人又指,單位3個月前新裝修,花了近10萬元,因位於旺角中心地帶,且環境乾淨,幾乎每天都有人來查詢,平均3至4天便可出租一個床位,形容床位「好搶手」,更着記者若有意租住,可先付數百元訂金。

他又指,首2個月會有100元租金扣減,若一次付清半年租金,可一直享用有關優惠,介紹親友租住亦有租金優惠。同時,每個月更設抽獎,租金最高可減400元。

疑無牌經營 存火警隱憂

據《床位寓所條例》,有12個或以上出租床位的單位,便須申領牌照。民政署發言人指,一般發牌程序會按守則內容審批。惟本報在該署截至2月28日更新的「持牌床位寓所名單」上,未見有該單位的登記資料,發言人指,顯示該單位未有申請牌照。就無牌經營床位事宜,《晴報》再致電床位負責人查詢,惟對方稱「唔得閒」便掛斷電話。

執業大律師陸偉雄指,若違反《床位寓所條例》,一經定罪可處罰款10萬元及監禁2年。資深結構工程師樊紹基指,該「15床位劏房」存火警隱憂,因即使一般開放式廚房都須裝花灑系統,亦須有防火板設計。他又指,若住滿15人,一旦火警多人爭相走避,構成一定危險。

【延伸閱讀】旺角3層「碌架床」床位出租 重現70年代電影《半斤八両》

3層床近年少見 基層入住求方便

香港社區組織協會幹事施麗珊指,近年已十分少見有3層碌架床的床位劏房,因自1994年生效的《床位寓所條例》規管出租床位以來,已不可以有3層。惟她指,約1年前曾於旺角甘霖街亦見有3層床劏房,其中更在3個劏房內各放了3至5張的3層床,即該單位共有近30個床住出租,據了解該單位亦屬無牌經營。

施指,旺角交通方便,很多基層人士會選擇該區居住以方便工作,但由於租金不斷升,基層市民收入未見有顯著增長,惟有「愈租愈細」,居住環境不斷惡化。

原文刊於《晴報》,標題經TOPick編輯修改,原題為「旺角3層碌架床位 月租$1600如籠屋 150呎逼滿15床1廁」

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