旺角3層「碌架床」床位出租實況　床位堆滿爐具衣物15人用1廁

本港租金居高不下，基層市民愈住愈細。旺角近日更驚現3層「碌架床」床位出租，一個約150呎劏房內有5張3層碌架床，即共15個床位，最貴月租1,900元。

《晴報》直擊這個「15碌架床床位劏房」，發現環境昏暗狹窄，大部分碌架床床位堆滿個人衣物，更有床位更放置了煮食爐具，恐藏火警隱憂。劏房內只有一個狹小的洗手間連浴室，換言之15個住客須共用一廁。而且，經查詢後發現在「持牌床位寓所名單」上未有這單位的登記資料。

▲ 劏房只有150呎，卻劏成15個「碌架床」床位出租，令居住環境非常惡劣。

近日在租屋網及街招，出現了一個「旺角地鐵口大量電梯全新裝修床位出租」的廣告，還寫明「福利多、有冷氣、包Wi-Fi，包有驚喜」，而月租只是1,500元。

《晴報》追尋下發現，出租床位是位於旺角朗豪坊對面的遠東發展旺角大廈8樓一個單位，記者早前以租客身份到訪，發現該單位被劏成4間房，而其中一間劏房內放了5張3層碌架床。

該劏房大門左方放了3張床，右方則放了2張，床位約一般單人床大小，估計一個身高約1.6米成年人於床位上，亦難以坐直身體；而房內間有一個狹小的洗手間連浴室，房內未見有廚房。

▲ 15個住客須共用1個狹小的洗手間連浴室。

據負責人介紹，底層床位租金最貴1,900元、中間一層要1,800元，上層則最平1,600元。該負責人又指，現已有2男5女租住，當中有近30歲新移民女士、做壽司的中年人、領綜援的長者。租客亦可享用冷氣、無綫寬頻、熱水爐及雪櫃等家電設施，但要15人共用一個細小的洗手間。

負責人：3至4天租出一床

現場所見，部分床位已堆滿個人衣物，其中一格空置的床位更被用作放置電子煮食爐具，每張碌架床中間掛有一排拖板，供租客使用。

▲ 房內不准煮食，但有床位放有煮食用具。

負責人又指，單位3個月前新裝修，花了近10萬元，因位於旺角中心地帶，且環境乾淨，幾乎每天都有人來查詢，平均3至4天便可出租一個床位，形容床位「好搶手」，更着記者若有意租住，可先付數百元訂金。

他又指，首2個月會有100元租金扣減，若一次付清半年租金，可一直享用有關優惠，介紹親友租住亦有租金優惠。同時，每個月更設抽獎，租金最高可減400元。

疑無牌經營 存火警隱憂

據《床位寓所條例》，有12個或以上出租床位的單位，便須申領牌照。民政署發言人指，一般發牌程序會按守則內容審批。惟本報在該署截至2月28日更新的「持牌床位寓所名單」上，未見有該單位的登記資料，發言人指，顯示該單位未有申請牌照。就無牌經營床位事宜，《晴報》再致電床位負責人查詢，惟對方稱「唔得閒」便掛斷電話。

執業大律師陸偉雄指，若違反《床位寓所條例》，一經定罪可處罰款10萬元及監禁2年。資深結構工程師樊紹基指，該「15床位劏房」存火警隱憂，因即使一般開放式廚房都須裝花灑系統，亦須有防火板設計。他又指，若住滿15人，一旦火警多人爭相走避，構成一定危險。

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3層床近年少見 基層入住求方便

香港社區組織協會幹事施麗珊指，近年已十分少見有3層碌架床的床位劏房，因自1994年生效的《床位寓所條例》規管出租床位以來，已不可以有3層。惟她指，約1年前曾於旺角甘霖街亦見有3層床劏房，其中更在3個劏房內各放了3至5張的3層床，即該單位共有近30個床住出租，據了解該單位亦屬無牌經營。

施指，旺角交通方便，很多基層人士會選擇該區居住以方便工作，但由於租金不斷升，基層市民收入未見有顯著增長，惟有「愈租愈細」，居住環境不斷惡化。

原文刊於《晴報》，標題經TOPick編輯修改，原題為「旺角3層碌架床位　月租$1600如籠屋　150呎逼滿15床1廁」