民宿倘無領牌 投保恐不獲賠
發布時間： 2018/03/15 08:02
▲ 旺角一Airbnb民宿（圖）被住客入稟索償
美國華人女聾啞遊客Schmidt Hailey Dai、與同為聾啞人士的丈夫於2014年8月來港旅遊，透過Airbnb租住旺角道25號1樓唐樓單位民宿，其間女子洗澡時花灑突然爆裂，導致手腳燙傷，她入稟向民宿業主索償200萬元。
涉事民宿位於旺角一單幢舊式唐樓，有唐樓業戶透露，該單位料經營民宿數年，並曾多次易手。
有保險業界指出，倘若民宿單位無向政府申領旅館牌照，即使業主已為其處所投保，保險公司也未必理賠，一旦敗訴，業主需自掏腰包賠償。
本報記者昨午到涉事單位視察，多次拍門均無人應門，於同一幢樓經營牙醫診所的陳先生指，數年前已知悉該單位從事民宿，曾窺見該200平方呎單位，擺放了兩至三張單人床，沒有間房，設開放式廚房，有冷氣機及電視等設施；他表示該單位近年曾多次易手，但未接觸過新業主。
據查冊資料顯示，身兼被告的原業主於2012年初以100萬元買入單位，至2014年發生意外後，原業主以200萬元售出單位，帳面獲利100萬元，之後該單位於本月初再以295萬元易手。
保險業聯會一般保險總會主席潘榮輝指，保險公司審批理賠個案時，大前提是檢視該申索個案是否符合法例，他舉例，即使業主已向保險公司購買家居保險，但倘若業主瞞騙保險公司經營民宿，包括未有向政府申領旅館牌照，即屬違法經營，保險公司很大機會不予理賠。
至於Airbnb於網上聲稱已為房東提供最高100萬美元的房東保障金計劃、而房東保障險則提供最高700萬港元的責任賠償保障，但潘榮輝質疑，該條文是保障Airbnb公司、而非業主，一旦法庭裁定業主有疏忽責任，業主就按法庭指示作出賠償。
