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樓價高企 調查指港人置業信心指數處低位

18:25 2018/04/08
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樓價高企,港人置業愈來愈困難。(經濟日報資料圖片)

樓價高企,港人難以置業!有調查顯示,港人對購買房屋的信心指數只有39分(200分為滿分),雖較上一季略顯回升,但仍處於2009年以來的低位。

香港城市大學管理科學系統計諮詢中心,自2009年開始進行兩岸及港澳消費者信心指數調查,在今年第一季的數據中,香港消費者整體信心指數只有86.8分,與上一季度相同。內地的跌幅為0.1分,而澳門及台灣就回升,上升分別為1.8分及1.3分。 

在消費者信心指數涵蓋的6大範疇中,香港消費者的最大擔憂仍屬置業,只錄得39分,雖較上一季度回升6%,但仍處於甚低水平。

在經濟發展方面,本港的信心指數錄得105.6分,較上一季度微跌1.1%。投資股票的信心指數為85.9分,亦較上一季下降5.1%。就業狀況信心指數表現最佳,有110.6分,較上一季微升2%。物價方面的信心指數亦只有69分,較上一季度上升1.8%。

生活狀況信心指數,則較上一季度升0.2%,錄得110.8分,是6個單項指數之中得分最高,但只略高於分界線即100分,反映市民的信心僅屬中性。6個範疇的信心指數,相對於上一季度均只有輕微波幅、彼此抵消的情況下,整體指數維持不變。

城大管理科學系副系主任及副教授、統計諮詢中心主任曹國輝指出,香港人口老化問題日趨嚴重,約3成為55歲或以上人士,故退休保障的完善程度,對消費者信心有相當影響。

他又指,調查亦發現,年滿55歲的香港人對現有退休保障的滿意度只有45.71分,與上季持平,反映市民認為香港現有的退休保障十分不足。受訪者的退休保障主要來源分別為個人儲蓄(42.5%)、子女供養(30.5%)、生果金等津貼(25.8%)。

至於兩岸四地當中,2018年第一季度消費者信心指數,內地得最高分(105分),其次是澳門(89.9分)及台灣(88.8分),至於香港就「包尾」,只有86.8分。

消費者信心指數最高分為200分,顯示受訪者「信心飽滿」;最低分為0分,表示受訪者「全無信心」。指數低於100分表示受訪者「信心不足」;高於100分表示「頗有信心」。